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Description de la propriété
Longère 5 pièces 136 m² Votre agence NESTENN vous propose sur la commune de FONTGUENAND : Longère d'environ 136m² qui se compose d'une véranda d'entrée de 2019, une belle pièce de vie de 50m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un couloir desservant 3 belles chambres de 16m² minimum, une salle d'eau, un WC et un placard de rangement. Au niveau des extérieurs, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, un garage, 3 ateliers, un appentis. Jardin clos d'environ 1819m² sans vis-à-vis, arboré et avec un puits. Chauffage bois et convecteurs électriques récents, fenêtres mixtes bois et alu double vitrage, assainissement individuel par une microstation de 2021, douches neuves de 2023 et 2024. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez simplement qu'à ajouter votre touche personnel à cette longère ! Située dans un hameau au calme à 5 minutes de Valençay où vous retrouverez tous les commerces de proximités ! Pour plus de renseignements, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ! Surface : 136 m² Prix du bien : 138450 € Prix du bien hors honoraires : 130000 € Honoraires TTC : 6.50 % soit 8450 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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