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Description de la propriété
Maison 7 pièces 220 m² LE PATRON DES ECOLIERS Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. C'est bien à Saint-Nicolas-de-Port, avenue Jolain que vous pourrez découvrir cette maison de caractère d'une superficie de 220 m2 habitables sur deux niveaux. C'est vous le patron avec ce jardin d'environ 300 m2 et cette jolie cave ! Au rez-de-chaussée c'est le pied ! Le séjour de 26 m2 vous offrira une hauteur sous plafond de huit mètres, la cuisine de 21 m2 est ouverte sur la terrasse et le jardin. Sans oublier le bureau de 14 m2, les deux chambres de 23 et 9 m2, la salle de bain de 5 m2 et les WC. Au premier étage, actuellement vous disposerez de quatre chambres de 14, 15, 30 et 31 m2, et une salle de bain avec WC de 6 m2. Au deuxième étage, vous laisserez place à votre imagination pour aménager les combles à votre façon ! A Saint-Nicolas-de-Port, proche du centre-ville, des écoles, des transports en commun, des accès autoroutiers. A 5 minutes en voiture de Laneuveville-devant-Nancy et Varangéville, à 10 minutes de Nancy et de Dombasle-sur-Meurthe. Votre agent commercial n'est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par M. Lukas Lepages - EIRL - NoRSAC: 791 840 440 RSAC, Enregistré à de Nancy Surface : 220 m² Prix du bien : 138000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 168 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 550 € et 8 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F