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Description de la propriété
Maison 3 pièces 83 m² iad France - Willy CAMUS vous propose: Charmante maison de 3 pièces / 2 chambres à Ouzouer-sur-Trézée sur une parcelle de 376m², idéale pour une petite famille ou un couple. Composée au rez-de-chaussée: Entrée, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, cuisine et bureau. À l'étage: 2 chambres, salle d'eau avec baignoire et WC. Cave et chaufferie avec une chaudière gaz de ville. Profitez d'un jardin et de ses dépendances pour des moments de détente en plein air et de ses garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Un véritable cocon où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou à Ouzouer-sur-Trézée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 83 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Consommation énergie primaire : 412 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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