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Description de la propriété
Maison 7 pièces 192 m² Maison familiale très agréable de 192 m² sur un terrain clos de 772 m² et piscinable. Au rez de chaussée l'entrée avec placard dessert une cuisine ouverte aménagée équipée, ainsi qu'un grand salon séjour de 67 m². Vous y trouverez également une spacieuse chambre parentale avec salle de bains, une buanderie et un WC séparé. A l'étage un palier donne accès à 4 chambres de plus de 14 m², une salle de douche avec WC et 5 placards intégrés. Cette maison bénéficie également d'une dépendance, de fenêtres PVC double vitrage récentes, de volets électriques, d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. Un carport pouvant accueillir 2 voitures. Une belle opportunité à découvrir ! Pour plus d'informations, Vous pouvez contacter Vincent au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Agence AIM Transactions située à Montlouis, 2 Bis avenue Paul Louis Courier. Tél : [Coordonnées masquées] Vincent BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000346 - TOURS. Surface : 192 m² Prix du bien : 375000 € Prix du bien hors honoraires : 360000 € Honoraires TTC : 4.17 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 204 € et 2 982 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr