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Description de la propriété
Maison 8 pièces 259 m² L'Immobilière du Fer à Cheval vous propose à la vente, dans une belle maison bourgeoise, au premier et deuxième étage un espace actuellement de bureaux de 259 m² avec changement de destination en cours répartie sur deux niveaux. Ce bien avec beaucoup de cachet dispose d'une entrée indépendante, ainsi que de 3 emplacements de parking. Possibilité d'en louer en supplément. Le plateau du rdc est actuellement occupé par une profession libérale. Possibilité de créer 6 chambres 2 sdbains et 2 espaces détente Accès direct au tramway, voies accès et EDHEC. Renseignements complémentaires sur demande. Surface : 259 m² Prix du bien : 419000 € Prix du bien hors honoraires : 399000 € Honoraires TTC : 5.01 % soit 20000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 391 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13 073 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr