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Description de la propriété
Découvrez cette perle rare à Weitbruch ! Niché au sein d'une charmante maison bi-famille datant de 2011, cet appartement duplex inversé offre un espace de vie généreux de 82.50m2 carrez (83.73m2 au sol).À votre entrée, un hall accueillant vous mène vers une cuisine équipée s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un espace bureau pour travailler en toute tranquillité. Deux chambres, une à chaque étage, garantissent intimité et confort. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et fenêtre, des toilettes séparées et une buanderie au sous-sol.
Pour votre confort, un grand garage en sous-sol ainsi que deux places de parking privatives sont inclus. Bénéficiant d'une orientation traversante Nord-Sud, cet appartement vous assure une luminosité constante tout au long de la journée.
La copropriété se compose de seulement 2 lots et les charges annuelles moyennes s'élèvent à 120 EUR. Aucune procédure en cours n'est à signaler.
Toutes les informations relatives aux risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.gouv.fr.
Idéalement situé, cet appartement offre un accès aux commerces, aux écoles, ainsi qu'aux transports en commun, avec la gare de Kurtzenhouse et l'accès autoroutier à proximité. Dans un environnement résidentiel paisible, en limite de village, vous êtes à égale distance des villes de Haguenau, Bischwiller et Brumath.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez votre futur chez-vous !
DPE D/B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1270 EUR à 1740 EUR (base de consommation au 01/01/2021).
Prix honoraires inclus : 199.500 EUR FAI
Honoraires : 9.500 EUR TTC 'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 190.000 EUR nets vendeurs.
Contactez Sarah GRAYER pour tout renseignement au 06 37 88 79 84.
Agent commercial - RSAC no 980 625 099
Idéalement situé, cet appartement offre un accès aux commerces, aux écoles, ainsi qu'aux transports en commun, avec la gare de Kurtzenhouse et l'accès autoroutier à proximité. Dans un environnement résidentiel paisible, en limite de village, vous êtes à égale distance des villes de Haguenau, Bischwiller et Brumath.
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DPE D/B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1270 EUR à 1740 EUR (base de consommation au 01/01/2021).
Prix honoraires inclus : 199.500 EUR FAI
Honoraires : 9.500 EUR TTC 'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 190.000 EUR nets vendeurs.
Contactez Sarah GRAYER pour tout renseignement au 06 37 88 79 84.
Agent commercial - RSAC no 980 625 099