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Description de la propriété
Maison 5 pièces 132 m² Stella Habitat vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, cette belle maison de construction traditionnelle implantée sur un magnifique terrain de 4442 m2. Habitable de plain pied, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 37 m2 avec cheminée feu de bois et accès à la terrasse exposée SUD, d'une cuisine indépendante équipée, d'un dégagement avec placard, de 4 chambres dont une avec une mezzanine pouvant servir de bureau ou de 5 ème couchage, d'une salle de bains baignoire avec espace pour les machines à laver, de wc séparés disposant d'un lave-mains. Comble aménageables. Cave. Beau terrain avec garage de 90 m2 et potager. A seulement 3 km de la mer! Possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible d'environ 920 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 132 m² Prix du bien : 630000 € Prix du bien hors honoraires : 600000 € Honoraires TTC : 5 % soit 30000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 307 € et 3 121 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)