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Description de la propriété
Appartement 6 pièces 123 m² GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES - QUARTIER LE BOIS SAINT DENIS A proximité du RER D (station Chantilly-Gouvieux, 45 min de Paris), à Chantilly (60500), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 6 pièces traversant de 123 m². Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de trois étages avec ascenseur. Son intérieur comprend une belle entrée, un double séjour de 29m2 avec son balcon, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 toilettes, 1 cuisine, et 1 séchoir. Il est à vendre avec une cave et un atelier spacieux. Possibilité d'acquérir un parking. Les charges mensuelles d'environ 320 € comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes. Un beau potentiel pour cet appartement à remettre au goût du jour. Il y a l'école élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin et l'école maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à moins de 10 minutes à pied, et le lycée Jean Rostand à 15 min à pied. Niveau transports, à la gare de Chantilly-Gouvieux, vous trouverez le RER D ainsi que le TER qui vous amène en 30 min à Paris Gare du nord. Des bus relient la résidence à la gare (en 5 min). Il y a aussi deux restaurants, une boulangerie, et une supérette. DPE : Consommation énergétique : E (288 kWh/m²/an) - Émission de gaz à effet de serre : E (63 CO2/m²/an). L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2570€ et 3520€, basée sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Présenté par Camila Lounes, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° 912 220 050, je suis à votre disposition pour vous guider dans ce projet passionnant. Votre conseiller Qoridor : Camila Lounes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 220 050 RCP Beazley Surface : 123 m² Prix du bien : 329000 € Prix du bien hors honoraires : 310000 € Honoraires TTC : 6.13 % soit 19000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr