EN
RU
DE
ES
PT
AR
Description de la propriété
Maison de ville 6 pièces 180 m² Enorme potentiel pour cette grande maison de ville dont la rénovation a commencé (ouverture des espaces, électricité aux normes, ...) et reste à terminer pour répondre à votre projet et vos envies sur une surface utile totale d'environ 198m2. En rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon - séjour avec une cheminée feu de bois, ouvert sur la cuisine. WC séparés. A l'étage, la maison dispose actuellement de 4 belles chambres lumineuses (de 10 à 12 m2 environ) et d'une grande salle de bain avec baignoire et WC. Combles aménageables (escalier indépendant, plancher bois, isolation, vélux; tableau électrique neuf ) pour 2 ou 3 chambres suplémentaires, salle de jeux, bureau / espace de télétravail, ... Les extérieurs vous offrent une cour donnant sur une véranda (pouvant être démontée pour agrandissement de l'extérieur / création jardin). IDEALEMENT située en centre ville d'Estaires, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la Place, .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] SASU immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Titulaire de la Carte Professionnelle CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur Surface : 180 m² Prix du bien : 120000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 € et 6 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F