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Description de la propriété
41000 BLOIS - QUARTIER DE SARRAZINES ** À SAISIR – PAVILLON LUMINEUX AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT – EN PARFAIT ÉTAT - RÉNOVATION THERMIQUE ET PHONIQUE HAUT DE GAMME ** proches de toutes commodités : transports en commun, commerces, écoles et collèges.Betty Fonfreyde, consultante immobilière indépendante chez Efficity, vous propose cette superbe maison de 180 m², entièrement rénovée en 2020,alliant confort, modernité et prestations haut de gamme, elle dispose également d'un appartement de 47 m², le tout implanté sur un terrain de 1000 m².UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET FONCTIONNELRez-de-chaussée :Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouverturesUne cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée d’appareils électroménagers neufs : frigo américain, four pyrolyse, micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle, hotteÀ l’étage :Trois grandes chambres, dont une suite parentale d’exception de 28 m² avec salle d’eau privativeUne salle de bain avec balnéo, douche à l’italienne et double vasqueUn WC séparéEspaces supplémentaires :Un grenier de 54 m², entièrement isolé et équipé de deux Velux neufs, prêt à être aménagé selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires)Un sous-sol semi-enterré offrant une grande chambre avec salle de bain privative (douche et double vasque), une buanderie fonctionnelle et un WC séparéGarage spacieux de 27 m² avec rangements intégrésUN APPARTEMENT INDÉPENDANT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSIdéal pour :Loger un proche ou des amisExercer une profession libérale (zone franche)Générer des revenus locatifs (location classique ou Airbnb)Il comprend :Une grande pièce de vie avec cuisine ouverteUne chambre confortableUne salle d’eau et un WC séparéDES PRESTATIONS TECHNIQUES REMARQUABLESIsolation thermique et phonique neuve (14 cm de polystyrène extérieur et intérieur)Fenêtres double vitrage oscillo-battantes pour un confort optimalVolets roulants et porte de garage électriques et programmables à distanceÉlectricité et plomberie refaites à neufChauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve, alliant performance énergétique et économiesPossibilité de détacher 600 m² pour un projet de constructionUN BIEN RARE, AUX MULTIPLES ATOUTSParfait pour :Une grande famille recherchant confort et espaceUne activité professionnelle à domicileUn investissement locatif rentableCette propriété est idéalement conçue pour combiner vie familiale, activité professionnelle, et investissement. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Betty FONFREYDE au 06 68 76 09 85.