3 chambres Appartement à vendre à Orléans, France No. 79338

3 chambres Appartement à Orléans, France No. 79338

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3 chambres Appartement à Orléans, France No. 79338 5

$ 167 618

28.03.2025 $ 178 394

$ 1 995 Prix pour m²

4 des chambres

3 Chambres

84 Espace de vie, m²

Orléans, France

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des chambres

Chambres

Espace de vie, m²

79338

Adresse

rue du Colombier

Type

Appartement

Description de la propriété

Appartement 4 pièces 84 m² IDEAL INVESTISSEUR - ORLEANS SUD Appartement F4 meublé, refait à neuf, offrant 3 chambres en co-location. Deux salle de bain avec wc privatifs , cuisine aménagée et équipée et séjour à partager entre les co-locataires. Un balcon, un box et une cave complètent ce bien. Très bien situé à 10 mn à pied de la Fac, Polytech, campus universitaire d'Orléans la Source. Centre commercial, tram au pied de la résidence, centre ville à 15mn en tram. Vendu avec tout l'équipement et le mobilier : lave-linge, lave-vaisselle, sèche linge, imprimante, four, réfrigérateur américain, tout le mobilier design. Co-propriété sans procédure, très bien entretenue, gardien sur place. Aucun travaux travaux à prévoir, loué actuellement. Valeur locative : 2 chambres à 499€ cc et 1 chambre à 620€ cc soit un loyer mensuel de 1618€ soit 19416€ de loyer à l'année. PRIX : 144 200€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 4 200€). Prix net vendeur : 140 000€ Le Club de L'Immo 28 rue du Colombier

45000 Orléans Surface : 84 m² Prix du bien : 144200 € Prix du bien hors honoraires : 140000 € Honoraires TTC : 3 % soit 4200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2022 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Caractéristiques

Balcon
Meublé

Installations intérieures

Garde-manger
Garage

Caractéristiques extérieures

Parking

Statistics Orléans

$ 2 266

Price per m²

194

Quality of Life Index

Cost of living Index

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[:second_city:]

Orleans

Différence

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 801

2-Room Apartment

$ 527

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 266

Outside the City Center

$ 1 934

L'Indice De Criminalité

Indice du coût de la vie et du loyer

Indice du pouvoir d'achat

166

Rapport Prix / Revenu de la Propriété

Indice De Sécurité

Traffic CO₂ Index

2370

Indice D'Inefficacité Du Trafic

Indice des loyers

Index des Soins de Santé

Indice des prix des produits

Indice de pollution

Temps de trajet moyen

Indice des Prix au restaurant

Indice du climat

Indice du coût de la vie

Indice de qualité de vie

194

Indice du trafic

Restaurants

Repas, Restaurant Bon Marché

$ 17.58

Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats

$ 58.60

McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)

$ 14.06

bière domestique (0,5 litre à la pression)

$ 5.86

Bière importée (bouteille de 0.33 litre )

$ 5.86

Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )

$ 3.22

Eau ( bouteille de 0.33 litre)

$ 1.52

Cappuccino (régulier)

$ 2.93

Magasins

Lait (régulier), (1 litre)

$ 1.17

Pain blanc frais (500g)

$ 1.76

œufs (régulier)(12)

$ 3.81

Fromage local (1kg)

$ 13.28

Eau (bouteille de 1,5 litre )

$ 0.68

Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)

$ 6.74

Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)

$ 2.34

Bière importée (bouteille de 0,33 litre)

$ 3.52

Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)

$ 14.65

Pommes (1 kg)

$ 2.34

Filets de poulet (1kg)

$ 13.31

Oranges (1kg)

$ 2.44

La pomme de terre (1kg)

$ 1.17

Laitue (1 tête)

$ 1.17

Riz (blanc), (1 kg)

$ 1.76

Tomate (1kg)

$ 2.34

Banane (1kg)

$ 2.25

Oignon (1 kg)

$ 1.17

Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)

$ 17.97

Transport

Billet Aller Simple (Transport Local)

$ 2.11

Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)

$ 55.67

Essence (1 litre)

$ 2.03

Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)

$ 29 301

Appel du Taxi (Tarif Normal)

$ 2.34

Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)

$ 2.23

Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)

$ 23.44

Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)

$ 36 616

Services publics

Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2

$ 189

Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)

$ 29.30

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.50

Salaires Et Financement

Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)

$ 3 348

Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe

Sports Et Loisirs

Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte

$ 32.43

Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)

$ 8.20

Billet au cinéma

$ 14.65

Vêtements Et Chaussures

1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)

$ 79.11

1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)

$ 37.11

1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)

$ 105

1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes

$ 105

Garderie

Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant

$ 576

École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant

$ 3 732

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