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Description de la propriété
Maison 7 pièces 209 m² ROMORANTIN-LANTHENAY - quartier Nord. Si vous êtes à la recherche d'une maison qui allie charme, caractère et commodités, ne cherchez plus ! Nous avons la maison parfaite pour vous. Cette demeure de caractère en pierre est située à proximité des commerces et des écoles. Dès votre arrivée, une vaste entrée avec vestiaire et WC donne le ton. Le grand salon, avec sa cheminée et son accès à la terrasse, est l'endroit idéal pour se détendre. Le séjour et la cuisine aménagée, avec coin repas donnant sur l'extérieur, vous offrent un espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ou un bureau. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres avec vue sur jardin - une salle de bains avec douche et WC. A la suite, un bureau donne accès à la partie suite parentale, avec sa salle de bains et son WC privatifs. Au-dessus, vous découvrirez deux pièces supplémentaires et un espace grenier. Le sous-sol enterré est utilisé comme cave et rangements. Une dépendance, utilisée comme garage et atelier complète l'ensemble. Avec un grand parc de 3600m² sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la nature tout en étant proche de la ville. Cette maison est un véritable bijou, venez la découvrir... Réf. R3220 Surface : 209 m² Prix du bien : 318000 € Prix du bien hors honoraires : 300000 € Honoraires TTC : 6 % soit 18000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr