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Description de la propriété
Immeuble de Rapport en double distribution avec Local Commercial de 182 m²(en activité libérale) + 3 appartements non meublés et un garage privatif attenant et fermé sis Valenciennes, Secteur Prisé, sur 2 Cadastres, Jardin clos de murs. Surface parcelles totales : 458m2. CC Fuel pour l'ensemble de l'immeuble. TF : 5043 euros dont 2104 euros repris par l'activité libérale. Charges locatives : chauffage, eau. Compteurs électriques individuels avec Linky. Fibre
Comprenant : RDC : Hall d'entrée traversant en double distribution avec Local Commercial
(10 pièces) actuellement loué 1666.59 euros/mois CC
(dont 188 euros charges/ms) avec Jardin, Garage 1V. DPE en D
1er étage : T2 de 56 m² vendu Loué 591 euros/mois CC
(dont 111 euros charges/ms), comprenant 1 Entrée, 1 Séjour, 1 SDB, 1 Cuisine équipée, 1 Chambre. DPE en F
T3 en Duplex de 73m² vendu non loué pour 744 euros/ mois CC
(dont 114 euros charges), comprenant 1 Espace Salon parqueté avec placard, 1 Pièce à usage mixte
(Salon, SAM etc.), 1 Cuisine Aménagée, 1 SDD, à l'étage 2 chambres parquetées. DPE en F
2e étage : T2 de 65m² vendu Loué 733.48 euros/mois CC
(dont 128 euros charges/ms) comprenant : 1 Bureau, 1 Séjour, 1 SDB, 1 Cuisine équipée, 1 chambre. DPE en E
Prix Net Vendeur : 380 000 euros
(+ 5,53 Honoraires Agence TTC soit 21000 euros charge Acquéreur) Référence : 17577
Ce bien vous est présenté par Mme Isabelle ROUSSEAU, Agent Commercial en Entreprise Individuelle
SIRET 380 618 140 00020
2e étage : T2 de 65m² vendu Loué 733.48 euros/mois CC
(dont 128 euros charges/ms) comprenant : 1 Bureau, 1 Séjour, 1 SDB, 1 Cuisine équipée, 1 chambre. DPE en E
Prix Net Vendeur : 380 000 euros
(+ 5,53 Honoraires Agence TTC soit 21000 euros charge Acquéreur) Référence : 17577
Ce bien vous est présenté par Mme Isabelle ROUSSEAU, Agent Commercial en Entreprise Individuelle
SIRET 380 618 140 00020