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Description de la propriété
Propriété 8 pièces 190 m² Sturzelbronn; dans le pays de Bitche en Moselle, à la frontière de l'Alsace, de la Lorraine et de l'Allemagne. Situé dans le parc Naturel Régional des Vosges du Nord, à proximité de domaines de vacances et de loisirs dans une vallée préservée et un cadre verdoyant à l'écart des grands axes de circulation. Venez découvrir cette belle propriété composée d'une maison, d'une grange de 200 m² environ et d'un beau terrain arboré de 63 ares et 19 centiares. A l'avant de la maison vous trouverez un beau terrain constructible de 20 ares. La maison; belle bâtisse en grès de 1700 a été rénovée et isolée au rez-de-chaussée avec des matériaux de qualité. Elle est composée d'une entrée agrémentée d'un poêle à pellets, d'une buanderie, de deux chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau; le tout sur une surface de 100 m² habitables environ. L'autre partie de la maison se trouve à l'étage et reste à rénover. Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un salon-séjour, d'une cuisine et de trois chambres possibles sur une surface de 90 m² habitables environ. En complément; on y trouve également deux caves isolées, une grange de 200 m² environ en très bon état et un beau terrain pour profiter des beaux jours . Notre avis: des travaux à prévoir au premier étage mais un beau potentiel, pour une famille ou des investisseurs. Cet ensemble immobilier peut intéresser des investisseurs par son potentiel touristique ou un particulier qui recherche le calme et un cadre de verdure. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds. Ellen KASPER [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 190 m² Prix du bien : 289000 € Prix du bien hors honoraires : 280000 € Honoraires TTC : 3.21 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué