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Description de la propriété
Maison alsacienne à rénover Vous recherchez une opportunité d'investissement louable et plein de potentiel ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une magnifique maison alsacienne à rénover avec sa grange et son atelier, offrant un potentiel de rénovation et d'agrandissement incroyable. Cette propriété située dans le charmant village alsacien GERSTHEIM, vous offre une surface habitable d'environ 144m2 avec de grandes pièces lumineuses et spacieuses. La maison dispose d'un salon avec un Kachelofe, une cuisine, une salle de bains, quatre chambres. La maison alsacienne typique dispose d'un charmant toit pentu en tuiles, de murs en pierre et d'une cours. La grange attenante d'environ 70m2 est idéale pour créer un espace de vie supplémentaire. La grange offre également la possibilité de créer une mezzanine, ajoutant ainsi une surface habitable supplémentaire. L'atelier peut être utilisé comme espace de travail ou de stockage. La propriété est située sur un terrain d'environ 300m2 offrant un grand potentiel pour créer un beau jardin ou un espace extérieur pour les activités de loisirs. Cette propriété alsacienne à rénover est idéale pour les investisseurs cherchant à acheter une propriété avec un potentiel de rénovation et d'agrandissement. La propriété offre de nombreuses opportunités résidentiel, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. N'hésitez pas à contacter Sébastien TARDITI pour plus d'informations ou pour planifier une visite au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées] Référence annonce : VM582-ALVEDIA-LBC Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,56% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 180 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 250 € et 7 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G