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Description de la propriété
Ferme 4 pièces 112 m² Situé au calme, dans un petit hameau, ce corps de ferme est rapidement accessible depuis la sortie d'autoroute ou la gare de Noyant de Touraine. Vous disposerez, de plain pied, d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, 3 chambres et une salle de bain. Le grenier, entièrement aménageable, vous permettra de doubler avec aisance la surface habitable. Vous pourrez également développer la surface sur les dépendances attenantes et le terrain de 2600m2 environ sera propice aux moments de détente grâce à sa vue dégagée. Carte pro. 3701 2016 000 001 953 AC ADC37012022000000035 Surface : 112 m² Prix du bien : 199700 € Prix du bien hors honoraires : 188000 € Honoraires TTC : 6.22 % soit 11700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr