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Description de la propriété
Maison 9 pièces 250 m² Mouvaux, proche de l'arrêt de tramway Trois suisses. Située en fond d'allée à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante demeure à fort potentiel d'environ 350 m² dont 250 m² de surface habitable sur une parcelle de 2596 m². Elle se compose au rez - de - chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée feu de bois, une salle à manger, une cuisine séparée, un cellier, une salle de jeux, un vestiaire, plusieurs dressings, un espace buanderie et un atelier. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ( dont deux avec lavabo ) et deux salle de bains. Au second, vous retrouverez deux chambres ( avec lavabo ), un bureau ( avec lavabo ) ainsi que deux grandes pièces de 28 et 34 m² à aménager selon vos envies. Un magnifique parc, une dépendance, un double et un simple garage ( le tout à réhabiliter ) viennent parfaire ce bien. Rare et Unique, demandez votre visite ! Agence immobilière IMMOTRAM Mouvaux [Coordonnées masquées] L'immobilier proche du Tramway ! Surface : 250 m² Prix du bien : 1149000 € Prix du bien hors honoraires : 1100000 € Honoraires TTC : 4.45 % soit 49000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 880 € et 8 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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