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Description de la propriété
MAISON TYPE FERMETTE + 4 CHAMBRES + GRANGE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE + GARAGEAmateurs de travaux, venez découvrir sans plus tarder cette maison au fort potentiel, avec de nombreuses possibilités sur la commune de Harnes (62440). Accès sur deux routes.
Sur une parcelle appréciable de 843 m², cette maison de 138 m² est idéale pour une grande famille avec des possibilités d'agrandissement, ou pour un investisseur qui pourrait diviser le bien, profiter du grand jardin constructible afin d'en faire d'autres logements donnant sur une seconde rue permise par ce terrain.
La maison se compose d’un séjour de 30m² , suivi d’une grande cuisine de près de 20m² avec magnifique carrelage d’époque, une grande salle de bain de 15m² avec un WC séparé.
A l’étage, un grand couloir dessert 4 chambres; une de 12.54m² au sol, une seconde 13.05m², une de 17.35m² et la dernière de 12.65m² puis un second WC.
Une dépendance de plus de 40m² et une grange dont la toiture à été refaite viennent compléter ce bien.
Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis vous disposez d’une cour sur le côté de la maison et d’un jardin de plus de 430 m².
Concernant le stationnement, présence d'un garage + possibilité de stationner dans la cour dont l’accès se fait via un portail motorisé.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, exepté dans 2 chambres qui n’ont pas été modifié et sont en bois simple vitrage.
La maison est chauffée à l’aide de radiateurs alimentés par une chaudière à gaz et elle possède un insert à bois.
Le prix de la taxe foncière est de 600 €
Le prix de ce bien s’élève à 189 500 euros frais d’agence inclus dont 9 500€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
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Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr