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Description de la propriété
Maison 8 pièces 193 m² Belle Maison individuelle d'architecte de 193 m2 SH sur 3018 m2 de terrain avec une piscine sécurisée à 3 mn de la Place Ducale compernant : AU RDC : Une entrée et couloir de 13 m2 avec placards dressing. Un WC. Un espace lingerie et chaufferie de 14 m2 avec de grands placards donnant directement sur la terrasse arrière. Une cuisine équipée de 14 m2 donnant sur la terrasse. Un salon et salle à manger de 58 m2 donnant sur la terrasse. Une chambre de 14 m2 donnant sur la terrasse avec une salle de bain de 6 m2 et un espace dressing de 5 m2. AU 1 ER : Un palier et couloir de 11 m2. Un WC. Une salle de douche. 3 chambres : Une chambre de 15,5 m2 donnant sur une terrasse avec une pièce dressing et une salle de bain privée, une chambre de 11 m2 et une chambre de 11,5 m2. AU SOUS-SOL : UNE CAVE À VIN GRAVILLONNÉE DE 14 M2. UN ESPACE SALLE DE JEUX ET DÉTENTE DE 120 M2. UN GARAGE DOUBLE PORTES ÉLECTRIQUES DE 43 M2 AVEC UN GRENIER. UNE TERRASSE AVEC UN STORE BANNE DE 9M / 4 M. UNE PISCINE SÉCURISÉE AU BROME CHAUFFÉE AVEC UNE POMPE À CHALEUR SANS VIS-À-VIS . DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES CENTRALISÉS. CHAUFFAGE GAZ AU SOL RDC ET 1 ER ÉTAGE. TERRAIN DE 3018 M2 VUE SUR LA NATURE ET SANS VIS-À-VIS. ASSAINISSEMENT CONFORME. TAXE FONCIÈRE DE 5133 €. DPE CLASSE ÉNERGIE : C 143 / C 29. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 € et 2530 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). PRIX : 495 000 € ( soit 490 000 € Net vendeur. Honoraires de 5000 € à la charge de l'acquéreur) . [URL masquée pour votre sécurité] AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à CHARLEVILLE MURIELLE TOMBOIS [Coordonnées masquées] Surface : 193 m² Prix du bien : 495000 € Prix du bien hors honoraires : 490000 € Honoraires TTC : 1.02 % soit 5000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)