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Description de la propriété
Offre exceptionnelle à saisir :Offre exceptionnelle à saisir pour acquisition ou pour investisseur, authentique maison alsacienne composée d'un charmant appartement de 68 m2 composé en RDC d'une grande salle de bain de 14 m2, d'une cuisine ouverte-salon de 26 m2 ainsi qu'à l'étage de 2 spacieuses chambres respectivement de 11 et 12 m2 et une mezzanine.
Cet appartement a été rénové avec goût.
Le chauffage est produit par une chaudière électrique.
Diagnostic performance énergétique établi le 12 mai 2023 : E :329 et GES B :10
Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1360 € et 1890 €
Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est vendu avec son Studio de 25 M2 disposant d'une partie nuit en mezzanine qui a été totalement rénové et est équipé d'une pompe à chaleur air/ air réversible.
Studio actuellement loué.
Diagnostic performance énergétique établi le 12 mai 2023 : E : 309 et GES B : 9
Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 510 € et 750 €
Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement et le studio sont vendus ensemble.
La taxe foncière pour l'appartement et le studio est de 325 €
Le forfait mensuel conso électrique est de 110 € par mois
Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur :11 500 € TTC.
Prix : 241 500 € honoraires inclus
Prix : 230 000 € honoraires exclus
Contact: Didier FALK au 06 59 18 38 00, agent commercial indépendant inscrit au RSAC 819 948 308
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic performance énergétique établi le 12 mai 2023 : E : 309 et GES B : 9
Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 510 € et 750 €
Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement et le studio sont vendus ensemble.
La taxe foncière pour l'appartement et le studio est de 325 €
Le forfait mensuel conso électrique est de 110 € par mois
Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur :11 500 € TTC.
Prix : 241 500 € honoraires inclus
Prix : 230 000 € honoraires exclus
Contact: Didier FALK au 06 59 18 38 00, agent commercial indépendant inscrit au RSAC 819 948 308
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.