EN
RU
DE
ES
PT
AR
Description de la propriété
INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – Chamouille Center Parcs – 6.80 % RENTABILITÉ : 6.80 % PRIX : 69 250 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 709 € TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Une maison de 2 pièces de 30.66 m² meublée + terrasse - Center Parcs « Le Lac de l'Ailette » - A 160km au Nord-Est de Paris - Le bail sera renouvelé en 2025 pour 9 ans - Augmentation de loyer de 6% puis de 4% - Travaux (rénovation intérieure et énergétique) pris en charge par le vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 840 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet. Référence annonce : 230824-101347 Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 134 €