EN
RU
DE
ES
PT
AR
Description de la propriété
Studio 1 pièce 24 m² Votre agence Ginestet Immobilier vous propose à TROYES, dans résidence étudiante 'KOSY Appart'Hôtel - LE CAMPUS ' à proximité immédiate de Y Schools, Ecole supérieure de commerce, proche du centre ville et à 15 minutes du pôle universitaire technologique, ce 'placement dans la pierre' : un studio de 23 m2 loi carrez entièrement meublé et équipé. Ce bien est destiné aux INVESTISSEURS désirant une tranquillité d'esprit. En effet, cet appartement est lié par un bail commercial assurant un loyer annuel de 2286 EUR HT (payable par trimestre par la société de gestion). Le loyer est soumis à la TVA (10%) vous faisant rentrer dans la catégorie fiscale - Loueur Meublé Non Professionnel - plus de renseignements à l'agence. Des services sont proposés aux locataires tel que ménage, lingerie, laverie, accueil avec gardien. Rentabilité assurée de 4.61 %. Classe énergétique : C .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Informations techniques : chauffage individuel electrique. Double vitrage PVC. 160 lots à usage d'habitation. Informations financières : charges de copropriété : 58 EUR/an taxe foncière : 500 EUR Informations économiques : Devenez propriétaire de ce bien pour 473.00 EUR/mois pendant 15 ans ou 390.00 EUR/mois pendant 20 ans. (Emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 24 m² Prix du bien : 49500 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 58 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)