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Description de la propriété
Immeuble dactivités / bureaux Loué 1 670 m² Roubaix Immeuble à usage professionnel situé à Roubaix, dans un ancien bâtiment industriel partiellement réhabilité. Convient pour activité tertiaire, artisanale ou de stockage. Immeuble actuellement occupé à 80 % Rentabilité actuelle : 15 % Caractéristiques : - Surface totale denviron 1 670 m² - Répartition sur 3 niveaux + sous-sol - 11 bureaux de 25 à 55 m² - Atelier / plateau de 200 m² (possibilité daménagement) - Espace de stockage au RDC : 300 m² - Sous-sol de 500 m² avec monte-charge fonctionnel - Espaces communs avec cuisine, coin détente, coworking - Accès camion portes sectionnelles - Bureaux câblés RJ45 chauffage alarme lignes téléphoniques Bâtiment en bon état général ? Dossier de rentabilité sur demande ? DPE : 278 (D) / GES : 7 (C) ? Prix : 420 000 euros FAI (honoraires 5 % inclus) ? Taxe foncière : NC ? Risques : georisques.gouv.fr DOSSIER DE RENTABILITÉ SUR DEMANDE Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur TF: NC DPE : 278 (D) et 7 (C) Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
15-salle Bureau à Roubaix, France No. 92591
$ 494 172
$ 294 Prix pour m²
28.03.2025
$ 576 534
15
des chambres
1679
Espace de vie, m²
Roubaix, France
Paramètres
des chambres
15
Espace de vie, m²
1679
ID
92591
Type
Bureau
Caractéristiques
Installations intérieures
- Garde-manger
Statistics Roubaix
$ 2 824
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Roubaix
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
$ 588
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 824
Outside the City Center
$ 2 001
L'Indice De Criminalité
52
Indice du coût de la vie et du loyer
N/A
Indice du pouvoir d'achat
N/A
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
6
Indice De Sécurité
48
Traffic CO₂ Index
N/A
Indice D'Inefficacité Du Trafic
N/A
Indice des loyers
N/A
Index des Soins de Santé
N/A
Indice des prix des produits
N/A
Indice de pollution
N/A
Temps de trajet moyen
N/A
Indice des Prix au restaurant
N/A
Indice du climat
N/A
Indice du coût de la vie
N/A
Indice de qualité de vie
N/A
Indice du trafic
N/A
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.83
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 76.49
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 14.12
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 8.24
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 5.88
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 3.24
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 2.12
Cappuccino (régulier)
$ 3.53
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.18
Pain blanc frais (500g)
$ 1.65
œufs (régulier)(12)
$ 2.16
Fromage local (1kg)
$ 13.65
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.21
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 8.83
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.55
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 4.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 12.36
Pommes (1 kg)
$ 1.06
Filets de poulet (1kg)
$ 9.30
Oranges (1kg)
$ 2.35
La pomme de terre (1kg)
$ 0.78
Laitue (1 tête)
$ 1.59
Riz (blanc), (1 kg)
$ 3.04
Tomate (1kg)
$ 2.93
Banane (1kg)
$ 1.18
Oignon (1 kg)
$ 0.93
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 14.00
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 2.12
Essence (1 litre)
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 29 420
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 2.35
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 2.24
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 25.42
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 420
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 186
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 30.93
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.56
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 1 883
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
4%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 23.52
Billet au cinéma
$ 11.65
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 79.43
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 37.26
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 106
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 106
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 579
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 8 738
Listanza Services Group