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Description de la propriété
Maison 6 pièces 196 m² Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison d'architecte exceptionnelle, offrant un agencement intérieur atypique. Cette résidence unique est dotée de deux entrées distinctes, permettant un accès pratique et original. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : accessible de plain-pied, ce niveau comprenant plusieurs caves, une chaufferie et un atelier. Une seconde entrée, accessible via une passerelle vitrée, avec vue sur les extérieurs. Premier étage : un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse discrète et un jardin de 900m2. Une cheminée à insert bois délimite avec élégance l'espace salle à manger et salon. La cuisine attenante, lumineuse et confortable, offre un espace convivial. Également à ce niveau, une lingerie/buanderie, une chambre à coucher ou pièce bureau, des toilettes individuelles et un large débarras. Étage supérieur : 4 chambres à coucher, dont deux en enfilade idéales pour un dressing ou un bureau, une salle de bain avec toilettes, et également une vaste salle d'eau. Les combles offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement. Extérieurs : la propriété propose une cour soignée, un garage individuel, une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin engazonné et arboré. Cette maison d'architecte allie fonctionnalité, originalité et confort, créant ainsi un cadre de vie unique. Une maison différentes de celle des autres qui ne vous laissera pas indifférent ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle. Pour toute visite, prenez RDV avec Eric David & Stéphanie Klein au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 196 m² Prix du bien : 330000 € Prix du bien hors honoraires : 311000 € Honoraires TTC : 6.11 % soit 19000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2007 Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an