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Description de la propriété
VALENCIENNES, situées en Hypercentre, Joli Immeuble de rapport de 133m² habitable disposant d'un espace de vie commun de plus de 30m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée. Comprenant 5 chambres meublées déjà louées. Ces dernières ont une superficie comprise entre 11m² et environ 14m².Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. 2 WC indépendants, l'un au RDC et l'autre au 1er étage.Cave mis à la disposition des locataires. Chauffage Electrique.Patio offrant un espace de vie extérieur.Revenus locatifs charges comprises pour les 5 chambres = 26 700/an.Immeuble rénové et meublé à neuf en 2022.IDÉAL INVESTISSEUR! MDT 1452 DPE C Prix : 280 000 Frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.Boulangerie: 240m soit 3 min de marche Auchan: 550m soit 8 min de marche.Val'Gym Club: 140m soit 2 min de marche.Parc de la Rhônelle: 300m soit 4 min de marche.Université Polytechnique: 1,4km soit 5 min en vélo.Dmc Night Club: 850m soit 11 min de marche.Centre Place d'Armes: 450m soit 6 min de marcheGare de Valenciennes: 1,8km soit 7 min en vélo Centre Hospitalier: 3,1km soit 7 min en ambulance**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
5 chambres Bâtiment à Valenciennes, France No. 94629
$ 335 104
$ 2 520 Prix pour m²
28.03.2025
$ 357 843
6
des chambres
5
Chambres
133
Espace de vie, m²
Valenciennes, France
Paramètres
des chambres
6
Chambres
5
Espace de vie, m²
133
ID
94629
Type
Bâtiment
Superficie, m²
90
Date d'achèvement
IV quartier, 1900
Caractéristiques
Caractéristiques
- Terrasse
- Meublé
Installations intérieures
- Garde-manger
Statistics Valenciennes
$ 2 853
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Valenciennes
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 555
2-Room Apartment
$ 555
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 853
Outside the City Center
$ 2 318
L'Indice De Criminalité
43
Indice du coût de la vie et du loyer
N/A
Indice du pouvoir d'achat
N/A
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
N/A
Indice De Sécurité
57
Traffic CO₂ Index
N/A
Indice D'Inefficacité Du Trafic
N/A
Indice des loyers
N/A
Index des Soins de Santé
86
Indice des prix des produits
74
Indice de pollution
43
Temps de trajet moyen
N/A
Indice des Prix au restaurant
67
Indice du climat
N/A
Indice du coût de la vie
N/A
Indice de qualité de vie
N/A
Indice du trafic
N/A
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 19.02
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 59.44
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 14.27
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 7.13
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 5.94
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.67
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 2.14
Cappuccino (régulier)
$ 3.57
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.25
Pain blanc frais (500g)
$ 1.69
œufs (régulier)(12)
$ 3.57
Fromage local (1kg)
$ 14.86
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.21
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 4.76
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.58
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.08
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 14.86
Pommes (1 kg)
$ 2.77
Filets de poulet (1kg)
$ 13.50
Oranges (1kg)
$ 2.38
La pomme de terre (1kg)
$ 2.00
Laitue (1 tête)
$ 1.53
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.20
Tomate (1kg)
$ 3.31
Banane (1kg)
$ 2.29
Oignon (1 kg)
$ 2.13
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 24.55
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 1.90
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 45.77
Essence (1 litre)
$ 2.06
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 36 733
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 2.38
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 1.13
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 25.68
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 37 139
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 216
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 30.91
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.72
Salaires Et Financement
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
4%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 34.47
Billet au cinéma
$ 14.86
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 80.24
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 37.64
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 107
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 107
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 357
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 8 827