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Description de la propriété
Immeuble 600 m² Sélestat Un projet professionnel ? Un projet d'habitation ? Pourquoi choisir quand vous pouvez avoir les deux avec 600 m2 d'espace à exploiter ! En EXCLUSIVITE, au coeur du centre de Sélestat, l'agence de l'ill- Laurence Wach immobilier Sélestat vous présente son bien d'exception à ne pas manquer! Idéal pour attirer une clientèle variée, Sélestat est un véritable pôle économique et touristique de la région, avec une forte affluence de visiteurs tout au long de l'année. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un emplacement stratégique pour vos projets commerciaux. Une opportunité rare sur le marché immobilier : un immeuble de 600m2 situé au centre de Sélestat, à proximité de nombreux commerces, restaurants et sites touristiques. Avec ses 3 plateaux de 200 m2 chacun et ses 2 entrées indépendantes, un immeuble offrant un potentiel incroyable pour divers projets. Au rez-de-chaussée, un plateau lumineux de 200 m2 avec de grandes baies vitrées offre de nombreuses possibilités pour ouvrir une boutique, un restaurant, un salon de beauté ou tout autre type de commerce... un espace offrant un large éventail d'options. Appartements atypiques, bureaux ou espaces de coworking... Combiner et créer votre projet hybride. Des espaces baignés de lumière naturelle grâce aux larges fenêtres qui apportent une luminosité abondante dans tout le bâtiment. Des volumes généreux pour de nombreuses possibilités d'aménagement : lofts spacieux et aérés, avec des espaces de vie ouverts et fluides. Ce bâtiment offre de multiples possibilités pour concrétiser votre projet immobilier ! Laissez libre cours à votre imagination ! Un sous sol complet, chauffage au gaz N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite vous pouvez contacter Wittersheim Sandrine au [Coordonnées masquées] ou l'agence de l'Ill au [Coordonnées masquées] Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. 600 m2 d'espace pour réaliser vos rêves ! Surface : 600 m² Prix du bien : 735000 € Prix du bien hors honoraires : 700000 € Honoraires TTC : 5 % soit 35000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an