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Description de la propriété
Maison 5 pièces 180 m² iad France - Johan Fontaine vous propose: Dans un cadre paisible et chargé d’histoire, découvrez ce magnifique logis entièrement rénové, situé à Montreverd, au cOEur de la Vendée. Cette maison offre un véritable mélange de charme ancien et de confort moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par des espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose de trois belles chambres, d’un salon-séjour spacieux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une salle d’eau, et d’un WC. À l’étage, un vaste espace ouvert de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, permet la création d'un bureau ou de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le tout repose sur un terrain d’environ 7000 m² arboré, paysagé, idéal pour profiter de la nature. De plus, plusieurs dépendances viennent compléter la propriété, dont un espace garage, un atelier de 300 m² et une grange de 120 m², offrant ainsi un beau potentiel pour divers projets. Idéalement situé à proximité de La Roche-sur-Yon, Montaigu et Nantes, ce logis vous invite à profiter d’un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 180 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
iad France