Propriété commerciale for sale in Nuremberg, Germany No. 81

Propriété commerciale in Nuremberg, Germany No. 81

43 1

$ 5 621 715

Nuremberg, Germany

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Type

Propriété commerciale

Description de la propriété

Residential building with commercial premises in the suburbs of Frankfurt. The object of the 1997 year of construction. It consists of a residential building and 6 office and warehouse space. In 2011 it was overhauled. In 2015 - the last repair. In some parts of the building there is a basement. The building is well visible from the main street. It can be used as a shop or garden centre. Usable area: 4 657 sq. m. Built-up area: 3 983 sq. m. Leasable area: 4 657 sq. m. land plot Area: 5 145 sq. m. plenty of Parking on the land and in the surrounding area. The city Hainburg is a municipality in the German state of Hesse. Subject to administrative district of Darmstadt. Part of the district of Offenbach. A population of 14,400 people. A Suburb Of Frankfurt. 19 minutes to Frankfurt by car on autobahns A 3 and A 5, 25 minutes by car to Frankfurt international airport. The facility is located in an industrial area. Shops, supermarkets, a hotel, a restaurant, large gas station and a shopping centre are nearby.

The value of the object is 4 950 000 euros. Annual rental income amounts to Euro 407 240. One sq. m. rented for a total of 8.74 euros per month. The payback period of 12 years and 1.5 months. The Commission fee is 5.95 % of the purchase price + 19 % VAT. The documents are ready to deal. Additional information is available upon request.

Caractéristiques

Emplacement

Banlieue

Caractéristiques

L'immobilier de luxe
Gaz

Installations intérieures

Restaurant
Cave

Caractéristiques extérieures

Jardin
Parc
Jardin
Magasin
Supermarché

Statistics Nuremberg

$ 7 566

Price per m²

193

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Paramètres

[:second_city:]

Nuremberg

Différence

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 012

2-Room Apartment

$ 719

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 7 566

Outside the City Center

$ 6 200

L'Indice De Criminalité

Indice du coût de la vie et du loyer

Indice du pouvoir d'achat

148

Rapport Prix / Revenu de la Propriété

Indice De Sécurité

Traffic CO₂ Index

2810

Indice D'Inefficacité Du Trafic

109

Indice des loyers

Index des Soins de Santé

Indice des prix des produits

Indice de pollution

Temps de trajet moyen

Indice des Prix au restaurant

Indice du climat

Indice du coût de la vie

Indice de qualité de vie

193

Indice du trafic

112

Restaurants

Repas, Restaurant Bon Marché

$ 17.30

Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats

$ 86.50

McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)

$ 11.53

bière domestique (0,5 litre à la pression)

$ 4.61

Bière importée (bouteille de 0.33 litre )

$ 5.19

Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )

$ 4.10

Eau ( bouteille de 0.33 litre)

$ 3.36

Cappuccino (régulier)

$ 4.28

Magasins

Lait (régulier), (1 litre)

$ 1.32

Pain blanc frais (500g)

$ 2.27

œufs (régulier)(12)

$ 3.66

Fromage local (1kg)

$ 14.83

Eau (bouteille de 1,5 litre )

$ 1.07

Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)

$ 5.77

Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)

$ 1.05

Bière importée (bouteille de 0,33 litre)

$ 1.63

Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)

$ 9.75

Pommes (1 kg)

$ 3.00

Filets de poulet (1kg)

$ 14.51

Oranges (1kg)

$ 2.27

La pomme de terre (1kg)

$ 1.56

Laitue (1 tête)

$ 1.89

Riz (blanc), (1 kg)

$ 3.17

Tomate (1kg)

$ 4.65

Banane (1kg)

$ 1.79

Oignon (1 kg)

$ 1.58

Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)

$ 19.31

Transport

Billet Aller Simple (Transport Local)

$ 4.02

Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)

$ 66.90

Essence (1 litre)

$ 2.02

Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)

$ 31 349

Appel du Taxi (Tarif Normal)

$ 5.19

Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)

$ 2.31

Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)

$ 38.06

Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)

$ 34 376

Services publics

Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2

$ 330

Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)

$ 50.22

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.21

Salaires Et Financement

Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)

$ 3 526

Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe

Sports Et Loisirs

Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte

$ 34.59

Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)

$ 24.45

Billet au cinéma

$ 14.42

Vêtements Et Chaussures

1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)

$ 105

1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)

$ 44.06

1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)

$ 89.39

1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes

$ 118

Garderie

Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant

$ 541

École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant

$ 15 475

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