Appartements à vendre à Grèce

Vente appartement en Grèce

La République est située dans le sud de l'Europe et est baignée par plusieurs mers. Il est connu comme le berceau de la civilisation occidentale. C'est une région populaire pour la résidence permanente. Il existe de nombreuses options de logement en Grèce, une variété d'institutions et de nombreux lieux de divertissement disponibles. Le pays fait partie des destinations de vacances les plus recherchées : des complexes hôteliers de luxe, des sites historiques, des sanctuaires chrétiens et des sources thermales sont situés sur son territoire.

Vous pouvez acheter appartement en Grèce, qui ont le plus souvent la disposition suivante : une ou plusieurs chambres et salons, cuisine, salle de bain et balcon. D'autres options de logement sont des maisonnettes à deux étages, des entrées privées et des parkings. Le pays dispose d'un large éventail de propriétés en termes de taille et de configuration, des studios aux penthouses exclusifs, que les fenêtres panoramiques, les balcons ou les terrasses peuvent compléter.

Les appartements à vendre en Grèce sont généralement des propriétés du marché secondaire. Cependant, de nouveaux bâtiments résidentiels sont également en construction, souvent dans des complexes de faible et moyenne hauteur. Ces projets comprennent fréquemment des piscines, des installations de loisirs, des aires de barbecue, des parkings et des caméras de vidéosurveillance.

Les acheteurs peuvent choisir les endroits suivants pour investir appartement en Grèce à des fins d'investissement : Attique, en particulier de nombreuses offres à Athènes, en Crète et à Corfou. Le coût dépend de la région, car les propriétés les plus chères sont situées près de la côte, sur les îles et à proximité des attractions. L'état du logement influence également le prix. Les propriétés dans les complexes modernes sont plus coûteuses que les bâtiments nécessitant une rénovation importante.

Appartements en Grèce pour investir

L'immobilier en Grèce est en demande pour un investissement rentable. Le pays offre une large gamme de logements dans différentes catégories de prix, avec un potentiel de rendement élevé et un attrait touristique. Au deuxième trimestre de 2023. par rapport à la même période de l'année précédente, le coût de l'immobilier à Athènes et à Thessalonique a augmenté respectivement de 14 et 16,4%. La plus forte croissance a été enregistrée dans les grandes villes et les régions de villégiature.

Le pays est populaire auprès des étrangers, comme l'indique la part des investisseurs étrangers. Ce chiffre a atteint 85% au premier semestre 2023. La valeur totale des achats a augmenté de 39,9% par rapport à la même période de l'année précédente. Les investissements directs étrangers nets dans l'immobilier se sont élevés à 1,1 milliard d'euros. La demande pour la République est associée au programme de permis de séjour, qui permet aux propriétaires d'appartements locaux de vivre avec leur famille et de voyager sans visa dans les pays Schengen.

La région est attrayante pour les propriétaires résidentiels, car ils peuvent être loués. La Grèce est l'une des destinations de vacances européennes les plus célèbres en raison de sa riche histoire, de sa culture et de ses stations balnéaires prestigieuses. Les expatriés, les étudiants, les entrepreneurs et les retraités qui préfèrent un climat chaud et une variété d'options de vacances s'installent de plus en plus ici pour la résidence permanente. Le prix appartement en Grèce dépend de la saison, qui dure d'avril à octobre, et le pic est en été.

Le retour sur investissement atteint en moyenne 4,82% par an, mais cela varie en fonction de la configuration et de l'emplacement. Le retour sur investissement pour les appartements d'une chambre dans le centre d'Athènes est de 8% par an. Thessalonique et Patras affichent plus de 6% par an dans certaines régions. Les valeurs locatives les plus élevées se trouvent à Athènes, Héraklion et Corfou. Les options les plus abordables se trouvent à Larissa.

En raison de la hausse stable des prix des logements, les propriétaires d'appartements peuvent les revendre de manière rentable. La République propose des projets en phase de construction, qui sont moins chers jusqu'à ce que tous les travaux soient terminés. Parfois, les promoteurs peuvent offrir aux acheteurs des conditions spéciales, en particulier dans les premières étapes de la construction.

Achat appartement en Grèce

Global Properties est un site Web proposant des appartements et des villas en Grèce exclusifs. Les informations sur le portail sont mises à jour manuellement et automatiquement quotidiennement, grâce auxquelles les annonces actuelles à vendre à des prix optimaux sont collectées. L'agrégateur est complété par un convertisseur de devises intégré, qui vous permet de convertir immédiatement le coût en différentes devises. La recherche par filtre vous permet de trier les options par zone, nombre de chambres, emplacement, proximité de la côte et équipements supplémentaires.