Appartements à vendre à Crète

Vente appartement en Crète

La plus grande île de Grèce offre un large éventail de propriétés qui peuvent être achetées pour emménager, louer ou l'utiliser comme résidence de vacances. Aujourd'hui, c'est l'une des régions économiques les plus importantes de la république en raison de la rentabilité élevée de l'activité touristique. Dans les temps anciens, la Crète était le centre de la civilisation minoenne, alors les gens la visitent maintenant pour voir les monuments historiques préservés et les sites de fouilles. L'emplacement est également recherché en raison de son climat doux, de sa nature magnifique et de ses plages propres. Il existe un réseau pratique d'autoroutes et d'infrastructures nécessaires : deux aéroports internationaux, des universités, des centres médicaux et des installations de divertissement.

Il existe différents appartements sur le marché immobilier, du studio au penthouse. Les acheteurs peuvent également accéder à des maisonnettes - souvent des objets à 2 étages avec des entrées privées, des jardins et des parkings. Les appartements en Grèce se composent principalement d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un balcon. Certaines résidences sont complétées par des terrasses et des débarras. Les maisons peuvent être vendues avec des meubles, des climatiseurs et des appareils électroménagers.

La plupart des résidences sont sur le marché secondaire. Vous pouvez choisir un appartement à vendre en Crète dans de nouveaux bâtiments et projets en construction, principalement à La Canée. De nouveaux complexes sont souvent livrés avec des communications : systèmes de chauffage et de refroidissement, systèmes d'alarme, isolation thermique et panneaux solaires. Certains bâtiments disposent d'équipements destinés uniquement aux residents : piscines, terrasses, aires de barbecue, aires de loisirs et parkings.

Les prix des appartements en Crète dépendent de l'état de la propriété, car le logement en Crète dans les complexes modernes est plus cher que dans les maisons nécessitant des réparations majeures. En ce qui concerne les emplacements, les appartements les plus luxueux se trouvent dans les stations balnéaires de Lassithi, Héraklion et La Canée et les plus abordables à Elounda, Réthymnon et Stavromenos.

Appartements en Crète pour investir

L'achat logement à Corfou et de l’immobilier en Grèce sera une décision d'investissement rentable. Ainsi, en 2023, les prix dans les grandes villes ont augmenté de 14,14%. Cette région européenne attire les investisseurs avec son climat chaud, son littoral magnifique et ses nombreuses attractions touristiques. Il existe un marché immobilier développé où vous pouvez choisir parmi de petits studios, appartements, maisonnettes et penthouses modernes près de la côte.

En Grèce, des visas de résident pour les achats immobiliers sont délivrés afin que les étrangers puissent s'installer dans la république pour y résider de manière permanente avec leur famille et se rendre dans les pays Schengen. La demande pour le marché local est confirmée par la part des achats, qui s'élevait à 80-85% au premier semestre 2023. Les investissements directs étrangers ont augmenté de 39,9% pour atteindre 1,1 milliard d'euros.

Les appartements seront des investissements rentables car ils peuvent être loués et générer des revenus passifs. Pour les locations à court terme, le prix appartement en Crète est plus élevé que pour les locations à long terme. L'hébergement de vacances est très demandé par les touristes qui choisissent l'île pour des vacances reposantes à la plage et des visites touristiques. Professionnels, entrepreneurs, étudiants et retraités sont à la recherche de locations à long terme.

Le prix des appartements à vendre en Crète dépend de la saison. La fréquentation la plus élevée sur l'île se situe de la mi-mai à la mi-octobre, ce qui permet d'augmenter le coût. Le retour sur investissement dans le pays atteint en moyenne 4,82% par an. La récupération dépend également de l'état de la résidence, de sa proximité avec la côte et des commodités supplémentaires.

Les acheteurs peuvent envisager des complexes au stade de la construction, car les projets sont moins chers qu'au moment de l'achèvement de tous les travaux. Conclure un accord au début est plus favorable en raison du coût moindre, des privilèges supplémentaires et des remises que les développeurs peuvent offrir

Achat appartement en Crète

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