Villas et maisons à vendre à Crète

Vente maison en Crète

La Crète est la plus grande île de Grèce, entourée de plusieurs mers chaudes. C'est l'une des principales régions économiques du pays, grâce à son tourisme développé, ses infrastructures complètes et ses complexes hôteliers de luxe. Sa riche histoire attire les vacanciers désireux d'en apprendre davantage sur la civilisation minoenne, d'explorer le palais de Knossos et de visiter les sites de fouilles. L'île possède également des plages renommées, des musées, des parcs et des jardins. Avec plusieurs universités, deux aéroports internationaux et de nombreux lieux de divertissement, l'île offre un environnement confortable pour la résidence permanente.

Le marché offre un large éventail de propriétés, des maisons rénovées aux demeures modernes exquises. La plupart des hébergements comprennent des chambres, des salles de bains, des salons et des cuisines, certains avec des balcons, des terrasses et des espaces privés. Les villas Premium à vendre en Crète sont dotées de fenêtres panoramiques, de piscines, de jardins, de cheminées, de places de parking et d'un accès direct à des plages bien entretenues. Les propriétés sont entièrement meublées et équipées d'appareils électroménagers.

Les endroits les plus attrayants pour acheter villa en Crète sont les suivants :

• La Canée : Une grande ville du nord de l'île, célèbre pour ses bâtiments de style vénitien. Les acheteurs peuvent choisir parmi des maisons à vendre en Crète rénovées, en Grèce, ainsi que des demeures modernes avec vue sur la mer;
• Héraklion : La capitale de la région, réputée pour ses nombreux musées, cathédrales, restaurants et lieux de divertissement. L'aéroport international Nikos Kazantzakis est situé dans la banlieue. Il y a des villas à prix moyen en Crète pour l'investissement;
• Réthymnon : Un endroit avec une atmosphère calme, une marina et des sites historiques. Le marché immobilier offre à la fois des options modernes et des maisons traditionnelles;
• Agios Nikolaos : Une zone de villégiature exclusive avec des demeures luxueuses. Des terrains de golf, des clubs nautiques et des restaurants haut de gamme se trouvent dans certaines parties de la région.

Le coût maison en Crète dépend de manière significative de l'état du logement, de sa taille, de ses commodités et de sa proximité avec la côte. Lorsque vous investissez dans une maison en Crète, les propriétés les plus chères se trouvent dans les stations balnéaires de Lassithi, Héraklion et La Canée. Des options plus abordables peuvent être trouvées à Réthymnon, Stavromenos et Elounda.

Villas en Crète pour investissement

La Grèce est depuis longtemps une destination recherchée en Europe pour les investisseurs immobiliers. Cela est dû à son marché immobilier développé, qui offre des options à différents prix et peut fournir des revenus locatifs élevés pendant la haute saison. L'achat maison en Crète, Grèce est particulièrement avantageux compte tenu de la valeur des propriétés: elles ont augmenté de 14,14% dans les grandes villes au deuxième trimestre 2023.

L'immobilier en Grèce est très recherché par les investisseurs étrangers, comme en témoigne la part de 80% des achats au premier semestre 2023. Les investissements directs étrangers ont atteint 1,1 milliard d'euros, soit une augmentation record de 39,9%. L'une des principales attractions de la Grèce est son programme de visa de résident, qui permet aux investisseurs de vivre dans le pays avec les membres de leur famille et de voyager dans d'autres pays de l'espace Schengen.

Vous pouvez acheter une villa en Crète comme un investissement à long terme. La location de votre propriété à l'étranger peut vous procurer un revenu passif stable, car la Crète est une destination de vacances populaire. Les touristes affluent vers ses plages de sable et ses nombreuses attractions historiques. De plus, les professionnels et les hommes d'affaires locaux et étrangers sont attirés par l'île pour son climat agréable, ses infrastructures bien développées et ses nombreuses zones de promenade.

Le coût de location d'une villa en Crète est plus élevé pendant la haute saison touristique, qui s'étend d'avril à octobre. Le retour sur investissement en Grèce est en moyenne de 4,82% par an, bien que cela puisse varier selon le lieu.

Si vos projets de louer ou de vivre dans votre maison à vendre en Crète changent, vous pouvez la vendre, ce qui peut être une sage décision compte tenu de la hausse des prix. Cependant, il est important de noter que si vous vendez votre propriété à l'étranger, les étrangers qui ont un permis de séjour pour acheter une maison en Crète perdront leur visa et ne pourront pas le renouveler après la période initiale de cinq ans.

Acheter une maison en Crète

Global Properties met régulièrement à jour son catalogue avec de nouvelles annonces, permettant aux acheteurs de consulter les derniers paramètres et coûts des villas et des maisons en Crète. Le site Web propose des demeures et des appartements en Grèce adaptés à un investissement rentable et à une résidence personnelle. Le portail en ligne propose diverses options de logement de promoteurs recherchés dans des endroits populaires à travers le pays. La recherche de la bonne propriété est facilitée par des filtres pour le type de logement, l'emplacement, le nombre de chambres, la superficie et la fourchette de prix. Le convertisseur de devises intégré vous permet de convertir rapidement des valeurs en dollars ou en euros.