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Realtyww InfoNotre plate-forme s'adresse aux acheteurs étrangers qui cherchent à explorer des biens immobiliers à Noida de premier ordre à vendre à Noida, que ce soit à des fins de déménagement ou d'investissement. Avec un vaste catalogue de près de 1379 annonces fournies par des développeurs et des agences réputés, nous répondons aux besoins de diverses nationalités envisageant de se loger en Asie. De plus, nous présentons une gamme de villas et d'appartements en Inde pour répondre aux préférences des acheteurs et des expatriés.
De plus, les investisseurs ayant un vif intérêt pour l'immobilier en Inde, les bureaux et les terrains trouveront nos offres particulièrement attrayantes.
La navigation dans notre base de données est simple grâce à des paramètres de recherche définis, notamment la superficie résidentielle et totale, le coût, le quartier, le type d’immeuble, l'emplacement, ainsi que le nombre de salles de bains et de chambres.
La plateforme facilite l'interaction entre un vendeur et un acheteur par messagerie privée ou appels téléphoniques.
- Coût minimum du logement: 65000 $(pour un terrain).
- Propriété la plus chère: 1,1 million de dollars (de nombreux promoteurs fournissent des informations sur le prix immobilier à Noida sur demande).
- Surface minimale au sol: m2
- Plus grande taille de propriété: 488 m2
L'obtention d'un titre de séjour est fortement recommandée pour ceux qui ont l'intention de séjourner dans le pays pendant plus de six mois (pour des durées plus courtes de 3 ou 6 mois, un visa touristique suffit). Cependant, obtenir un permis de séjour temporaire pour l'achat de biens immobiliers d'investissement à Noida n'est pas réalisable en raison des contraintes législatives actuelles. Sans permis de séjour, on ne peut procéder à la vente immobilière ou à l'achat d'une villa ou d'un appartement en Inde. Par conséquent, la séquence logique des actions est la suivante: obtenir d'abord un permis de séjour, puis lancer la recherche d'opportunités d'investissement.
Les critères d'éligibilité pour l'obtention d'un permis de séjour comprennent l'inscription dans une université indienne, l'emploi dans une entreprise locale, l'investissement dans l'économie (avec un investissement minimum de 1,5 million de dollars) ou la création d'une société enregistrée. La période de validité initiale est de 12 mois, avec la possibilité de renouvellements illimités par la suite.
Propriétés à vendre à Noida
Noida, une ville de la région de la capitale nationale de l'Inde, est devenue une plaque tournante importante pour l'investissement dans l’immo, attirant l'attention des investisseurs nationaux et internationaux. Stratégiquement située dans l'État de l'Uttar Pradesh, à côté de la capitale New Delhi, la région est réputée pour ses infrastructures méticuleusement planifiées, sa connectivité robuste grâce à un réseau de routes, de métro et sa proximité avec l'aéroport international Indira Gandhi. Cette ville n'est pas seulement un havre résidentiel, mais aussi un centre commercial et informatique florissant, abritant de nombreuses multinationales, des parcs informatiques et des secteurs industriels.
L'investissement dans des propriétés à Noida est considéré comme attrayant en raison du développement continu des infrastructures de la ville, telles que l'expansion du réseau de métro et la construction d'autoroutes, qui améliorent la connectivité et l'accessibilité. Le marché immobilier à Noida est diversifié, offrant une gamme d'options allant du logement abordable aux villas de luxe et aux appartements de grande hauteur, répondant à diverses préférences et budgets. De plus, la région assiste à une augmentation du développement de bâtiments écologiques et de projets durables, en phase avec la demande croissante d'espaces de vie respectueux de l'environnement.
La ville est divisée en 163 secteurs. Certains quartiers populaires pour acheter un bien immobilier à Noida, Inde comprennent le secteur 18, le secteur 50 et le secteur 137. Ces zones sont connues pour leurs propriétés commerciales et résidentielles, offrant un mélange d'appartements, de villas et d'espaces commerciaux. Le secteur 18 est un centre commercial animé avec des centres commerciaux et des bureaux. Le secteur 50 est un quartier résidentiel avec un mélange d'appartements et de maisons indépendantes. Le secteur 137 est une zone en développement rapide avec des options de logement abordable. Il est important de noter que les secteurs les plus proches des centres commerciaux, des établissements d'enseignement et des moyens de transport ont tendance à avoir des prix de l’immobilier à Noida plus élevés.
Investissement immobilier à Noida
L'achat immobilier à Noida à des fins d'investissement présente des arguments convaincants pour les investisseurs chevronnés et novices, soulignés par une combinaison d'indicateurs de croissance robustes et d'avantages stratégiques:
- La proximité de New Delhi, associée à la disponibilité des réseaux de métro et routiers, y compris l'autoroute Noida-Greater Noida, renforce l'attrait de la région en tant que plaque tournante résidentielle et commerciale;
- Avec plus de 5 900 appartements lancés en 2023, il y a une indication claire d'une offre de qualité répondant à la demande croissante de logements. Ceci est en outre soutenu par les promoteurs qui acquièrent plus de 200 m2 de terrain d'une valeur d'environ 1 775 crores de roupies, illustrant la trajectoire de croissance de la ville;
- Les experts immobiliers soulignent une augmentation annuelle moyenne du coût de la propriété à Noida pour investir de 10 à 12%, ce qui en fait une option d'investissement prometteuse avec des rendements élevés;
- Certains secteurs ont enregistré des rendements locatifs aussi élevés que 9%, ce qui indique un marché locatif robuste qui peut fournir des sources de revenus stables aux investisseurs immobiliers;
- Noida assiste à une augmentation du développement de bâtiments écologiques et de projets durables, en phase avec la demande croissante d'espaces de vie respectueux de l'environnement;
- Cette tendance améliore non seulement la qualité de vie des projets, mais contribue également à leur appréciation de la valeur à long terme.
Acheter immobilier à Noida
Sur le marché dynamique, trouver les propriétés parfaites à Noida, en Inde, nécessite l'accès à des listes complètes et à jour. La plate-forme Global Properties offre une plate-forme intuitive d'agrégation de propriétés qui simplifie le processus de recherche. Les acheteurs potentiels se voient présenter une vaste sélection d'appartements et de maisons en Inde à travers diverses annonces. Ces plateformes permettent aux utilisateurs de rationaliser leur recherche en appliquant des filtres adaptés à leurs préférences, notamment l'emplacement, le type et le budget. L'interface intuitive associée à des descriptions complètes des propriétés fournit aux acheteurs les informations nécessaires pour prendre des décisions raisonnables.