Villas et maisons à vendre à Inde

Vente maison en Inde

Le marché immobilier indien ouvre aux non-résidents un large éventail d'opportunités. Vous pouvez acheter une villa en Inde pour la relocalisation, un objet très liquide à louer ou faire des investissements à long terme et gagner à la revente. D'ici 2029, son volume, comme les experts s'y attendent, atteindra 687,27 milliards de dollars et le taux de croissance annuel sera de 24,77%. Parmi les investisseurs étrangers, beaucoup choisissent l’achat maison en Inde parce que:

• il existe un large choix d'objets sur le marché primaire et secondaire;
• ces logements sont toujours très demandés par les expatriés et les touristes;
• les propriétaires peuvent compter sur des conditions de vie confortables et sûres car les prix des maisons en Inde seront plus attractifs que le coût de l'immobilier européen ou américain avec des caractéristiques similaires;
• en plus d'une villa à vendre en Inde, l'acheteur obtient une cour et dans certains cas un jardin. Le territoire adjacent peut occuper jusqu'à 1 000 m2 et même plus. Si nécessaire, il est facile de trouver un condo en Inde avec la perspective d'un développement supplémentaire;
• dans les communautés modernes, les expatriés peuvent compter sur la vidéosurveillance 24h / 24, la sécurité et la disponibilité des infrastructures nécessaires telles que les terrains de sport et de jeux, les ruelles, etc.;
• l'achat villa en Inde pour y vivre garantit l'intimité, élargit les possibilités de loisirs et simplifie les tâches quotidiennes, par exemple, vous n'avez pas à vous soucier du stationnement.

5 Et il y a 10 ans, les non-résidents avaient des difficultés à trouver des objets adaptés et à formaliser les transactions, de plus, de nombreux bâtiments ne répondaient pas aux normes de sécurité. Ce dernier point doit être pris en compte si vous recherchez des villas à vendre en Inde sur le marché secondaire. La plupart de ces options intéressent les connaisseurs de l'architecture coloniale et du design traditionnel unique. Suite aux réformes gouvernementales et à l'introduction de technologies innovantes, le processus d'achat et de vente s'est accéléré. En moyenne, il faut compter 6 et 12 mois entre le début de la recherche et l'enregistrement de la propriété.

Il est obligatoire pour l'acheteur de:

1. Vérifiez le développeur ou l'agence. Afin d'éliminer les risques, utilisez notre service, où vous ne trouverez que des publicités d'entreprises fiables. Les leaders du secteur résidentiel sont Godrej Properties, SOBHA, OBEROI REALTY, Prestige Estates Projects et DLF.
2. Assurez-vous que tous les documents sont en place et corrects. Un avocat local devrait être engagé à cette fin.
3. Obtenez la confirmation qu'il n'y a aucun problème avec les paiements d'impôts du développeur et préparez de l'argent supplémentaire pour diverses taxes et déductions.
4. Assistez à l'inspection.
5. Avant de signer le contrat, examinez attentivement les termes et conditions, y compris les conditions de paiement et les coûts.
6. Enregistrez le titre de propriété.

Vilas en Inde pour investissement

La période de 2019 à 2020 a été une crise pour l'immobilier en Inde, mais immédiatement après l'assouplissement des restrictions, les investisseurs étrangers ont commencé à ramasser des objets pour des investissements rentables. Au premier semestre 2022, le nombre de transactions conclues a augmenté de 56% par rapport à l'année précédente, et le maintien du taux à 9% en 2024 a ajouté à l'attractivité de l'objet aux yeux des non-résidents.

Les banques locales sont prêtes à coopérer avec des clients étrangers étant donné qu'un ensemble complet de documents est fourni. Des hypothèques sont disponibles pour les logements en construction et prêts à l'emploi.

Le coût des villas en Inde devrait augmenter, en particulier dans les endroits populaires auprès des expatriés et des touristes tels que Mumbai, Navi Mumbai, Ahmedabad, Chennai, Calcutta, Surat, Delhi, Hyderabad, Noida, Pune et Bangalore. Cette augmentation est due à la hausse du PIB qui devrait augmenter de 6,8% à la fin de l'année et à l'urbanisation accrue. Quant au rendement locatif, il est de 3 et 4% selon les caractéristiques du logement.

Le pays développe activement l'industrie, le commerce et le tourisme, et figure parmi les économies les plus dynamiques du monde. Dans le même temps, la communauté des expatriés s'agrandit et le niveau de revenu de la population augmente, ce qui crée un intérêt accru pour la location de maisons.

Acheter une maisons en Inde

L'inspection visuelle d'une villa ou d'un appartement en Inde est très importante, mais avant de planifier un voyage, vous devez étudier les offres actuelles et choisir les objets qui vous conviennent en termes de taille, d'emplacement, de coût et d'équipement. Avec notre aide, l'achat d'une villa d'investissement en Inde sera beaucoup plus facile pour un étranger, car vous aurez accès aux dernières informations sur le logement à vendre.

Pour la sélection, vous pouvez vous concentrer sur la ville, la fourchette de prix, le prestige de la région, la proximité de la plage et les perspectives de location. Sur la carte, il est facile de voir ce qui entoure le bâtiment, quelles infrastructures à proximité, et le convertisseur vous donnera une idée claire du coût d'achat dans votre devise natale.

En travaillant avec des développeurs et des agences fiables, nous fournissons non seulement des informations fiables et simplifions la recherche,mais vous donnons également la possibilité d'écrire ou d'appeler immédiatement le vendeur.