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Alex VillasLes acheteurs étrangers peuvent sélectionner un objet approprié parmi plus de 396 variantes dans notre base de données. Il sera facile et rapide de trouver le meilleur logement et de faire un investissement immobilier en Indonésie via notre plateforme. Les annonces contiennent des informations détaillées et précises sur les villas, appartements, terrains, entrepôts et bureaux. Il vous suffit de spécifier les paramètres de recherche et de faire le bon choix. Vous pouvez négocier l'accord directement avec le promoteur vendeur ou l'agence immobilière en Indonésie.
- Le coût minimum de l'immobilier à Bali est de 67000$.
- Le coût de la propriété la plus chère est de 3,5 millions de dollars.
- La superficie minimale est de 21 m2.
- La plus grande superficie est de 13 000 m2.
Si vous achetez un logement de luxe sur l'île, vous pouvez vous attendre à recevoir un visa de résidence secondaire (un permis de séjour) valable 5 ou 10 ans. Le visa est délivré non seulement pour les investisseurs, mais aussi pour les membres de leur famille après la transaction. La demande ne sera approuvée que si le prix de la propriété à Bali pour investir est d'au moins 126 000$.
Lorsque vous recherchez des maisons et des villas en Indonésie, vous devez prendre en compte les domaines suivants:
- Badung est une région diversifiée connue pour ses luxueuses stations balnéaires et sa vie nocturne animée, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui recherchent à la fois détente et divertissement.
- Ubud est célèbre pour ses racines culturelles profondes, ses paysages sereins et sa communauté artistique, attirant ceux qui s'intéressent à un style de vie paisible et culturellement immersif.
- Canggu offre un style de vie côtier détendu avec ses rizières pittoresques et ses excellents spots de surf, attirant les expatriés et les amateurs de surf.
- Denpasar, la capitale de l'île, offre un environnement urbain dynamique avec un riche patrimoine culturel et des équipements modernes, adaptés à ceux qui préfèrent la vie urbaine.
- Kuta est un point chaud pour les touristes et les résidents à la recherche de divertissement et de commodité, connue pour ses plages animées, ses vastes zones commerçantes et sa vie nocturne active.
Pour les résidents d'outre-mer, qui souhaitent organiser un déménagement ou gagner de l'argent en louant, l'immobilier d'investissement à Bali est idéal en raison des facteurs suivants:
- le flux de touristes se remet rapidement de la pandémie de coronavirus—6 millions de visiteurs devraient arriver en 2024;
- il existe des propriétés très rentables sur les marchés primaire et secondaire;
- est une station balnéaire populaire avec un long littoral, des plages propres et une atmosphère détendue, ce qui la rend idéale pour les vacances et la résidence permanente.
Les voyageurs viennent à Bali toute l'année, la plupart d'entre eux de mai à octobre, il y a donc toujours une demande de villas et de maisons. Les revenus du logement locatif dépendent des paramètres et de l'emplacement du logement. Il est en moyenne de 10% par an. Il est possible d'obtenir plus lors de la location pour des locations à court terme.
Propriétés à vendre à Bali
Bali est un endroit attrayant pour ceux qui envisagent la résidence permanente et les investissements immobiliers en raison de ses offres complètes qui répondent à une variété de modes de vie. L'île est célèbre pour ses paysages pittoresques, y compris ses vastes plages et ses jungles verdoyantes, qui sont complétées par une communauté artistique florissante. La présence d'une importante population expatriée garantit l'accès aux écoles internationales et aux établissements de santé, renforçant l'attrait de Bali pour les familles et les individus. Le coût de la vie à Bali est comparativement inférieur à celui de nombreux pays occidentaux, ce qui permet un style de vie haut de gamme à moindre coût. De plus, l'île est une plaque tournante pour de nombreuses activités récréatives telles que le surf, le yoga et la randonnée, favorisant un équilibre entre loisirs et vie active.
De nombreux étrangers attirés par l'isolement, la nature intacte et les vacances à la plage décident d'acheter des propriétés à Bali, en Indonésie. En fonction des préférences personnelles et du budget, on peut choisir:
- studio, immeuble dans un complexe moderne;
- maison de ville avec une petite cour;
- villa individuelle avec jardin et piscine;
- duplex ou penthouse;
- immobilier commercial;
- un terrain.
Les prix de l'immobilier à Bali minimaux pour les étrangers sont fixés à 315 000 when lors de l'achat immobilier à Bali et à 126 000 $ lors de l'achat d'une maison. Le montant final dépendra de facteurs tels que:
- type de propriété;
- format de vente : pleine propriété ou bail;
- quartier et prestige du complexe;
- nombre de chambres et salles de bains;
- vue depuis les fenêtres;
- distance à la mer;
- caractéristiques intérieures;
- options pour les résidents : sécurité, piscine, spa, salle de sport, etc.
Investissement immobilier à Bali
Les principales incitations pour les acheteurs étrangers qui achètent des propriétés à Bali à des fins d'investissement sont:
- Croissance stable du PIB indonésien (+5% par an).
- Saison de vacances toute l'année, ce qui garantit une demande constante de logements locatifs.
- Rentabilité à 10%. Les prix des biens immobiliers à Bali locatifs augmentent de 12 et 15% par an.
- Disponibilité d'options premium pour la vente immobilière et l'immobilier de catégorie de prix moyen.
- Facilité d'exécution des transactions sans la présence personnelle de l'investisseur.
Le prix immobilier à Bali augmentera à long terme. Maintenant, le marché est stable, il est donc possible de faire un achat logement à un prix avantageux. Les options dans de nouveaux complexes dotés d'équipements de premier ordre et d'une infrastructure interne bien développée sont les plus attrayantes. Il est possible d'obtenir un revenu locatif élevé si vous investissez dans des maisons à Bali et des appartements près de la côte et des attractions populaires.
Acheter immobilier à Bali
Notre site web vous permet de trouver rapidement une villa, un local commercial ou un appartement à Bali, en Indonésie par paramètres individuels (prix, superficie, distance à la mer, nombre de chambres) en mode en ligne. La base de données contient des données à jour provenant de développeurs et d'agences fiables. Nous aidons les investisseurs ayant des besoins et des objectifs différents à faire le bon choix et à conclure la transaction sans souci inutile. Commencez dès maintenant votre recherche de la propriété à vendre à Bali idéale!