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Magnum EstateInvestir dans l'immobilier à Badung est facile grâce à notre portail, qui propose plus de 260 annonces avec des descriptions détaillées et un moteur de recherche interactif. Les acheteurs étrangers n'ont qu'à spécifier leur type d'objet préféré et définir les paramètres de recherche:
- distance de la mer et de l'aéroport;
- équipement (meubles, appareils électroménagers, alimentation en électricité et en gaz);
- superficie, étage et aménagement;
- prix optimal d'une maison ou d'un appartement à Badung;
- statut du logement : unités prêtes ou en construction;
- disponibilité d'options supplémentaires telles que piscine, parking, terrasse, balcon et ascenseur.
Lorsque la décision est prise, les acheteurs peuvent contacter directement le vendeur et discuter des détails du futur achat.
- Le coût minimum de la propriété à Badung est de 79000$.
- Le coût de la propriété la plus chère est de 1,4 million de dollars.
- La superficie minimale est de 25 m2.
- La propriété avec la plus grande superficie est de 2 200 m2.
Les investisseurs qui envisagent de se loger en Indonésie pour la résidence permanente peuvent acheter un bien immobilier à Badung au coût de 126 000 $ et obtenir un visa de résidence secondaire. Les propriétaires et leurs proches peuvent compter sur un permis de séjour. La validité du document varie de 5 à 10 ans. La seule nuance est que le visa ne vous permet pas de percevoir des revenus dans le pays et de louer une résidence, un bureau ou une maison.
Propriétés à vendre à Badung
Badung est un district de la province de Bali, qui est populaire parmi les étrangers qui souhaitent déménager pour la résidence permanente ou faire un investissement à long terme dans l'immo local. Les résidents d'autres pays choisissent l'emplacement car l'aéroport est à 45 minutes, le climat local est propice aux loisirs et à la vie tout au long de l'année, et il existe un grand nombre d’immobilier à Badung à haut rendement sur les marchés primaire et secondaire. Dans le même temps, le processus d'achat et de vente peut être effectué avec une participation minimale du futur propriétaire.
La région se caractérise par plusieurs attributs qui peuvent plaire aux personnes qui envisagent d'y résider de façon permanente. La région est remarquable pour son vaste littoral, avec des plages populaires telles que Kuta et Seminyak, qui s'adressent à la fois aux amateurs de loisirs et de sports nautiques. Le climat est toujours tropical, propice aux activités de plein air toute l'année. En termes de culture, Badung est un centre d'arts traditionnels balinais et de nombreux festivals culturels, offrant aux résidents et aux touristes une expérience immersive dans les traditions locales. Sur le plan économique, le district bénéficie d'un secteur touristique robuste, qui soutient les entreprises locales et les industries de services, y compris les soins de santé et l'éducation. Ces secteurs sont soutenus par des coûts de la vie relativement abordables, qui sont généralement inférieurs à ceux de nombreux pays occidentaux.
Les prix de l'immobilier à Badung, en Indonésie, sont attractifs, en particulier par rapport aux appartements et maisons européens, tandis que la qualité de leurs équipements techniques et de leurs finitions est à un niveau élevé. Il existe différentes options, de sorte que les investisseurs ayant des demandes et des possibilités financières peuvent acheter un logement ici.
Les types de propriétés à Badung, en Indonésie, sont disponibles à l'achat logement:
- studio, immeuble avec un nombre différent de chambres;
- villas, maisons et maisons de ville avec des parcelles spacieuses;
- propriétés commerciales;
- parcelles de terrain.
Il faut tenir compte du fait qu'il existe un seuil de prix minimum pour les acheteurs étrangers à Badung : 126 000 $pour l'achat d'appartements et 315 000 $ pour l'achat d'une maison. De plus, le fond de commerce est très répandu. Il s'agit d'un format de location à long terme d'une maison ou d'un terrain en Indonésie pour les étrangers. Il existe des exceptions pour les copropriétés situées dans des zones spéciales.
Les principaux avantages de l'achat de propriétés à Badung pour l'investissement et la vie sont:
- la perspective d'une légalisation par le traitement des visas de résidence secondaire;
- belle vue sur les rizières et l'océan;
- proximité des monuments historiques et architecturaux;
- l'opportunité de visiter les diverses attractions touristiques de Bali à Legian, Kuta, Jimbaran, Mengwi, Uluwatu et Nusa Dua.
Investissement immobilier à Badung
La décision d'acheter des biens immobiliers à Badung sera rentable pour un certain nombre de raisons:
- lorsque vous investissez pendant la phase de construction, vous pouvez vous attendre à une augmentation de valeur allant jusqu'à 30% ;
- les promoteurs donnent la possibilité d'acheter des appartements et des villas à Badung en construction en plusieurs versements;
- de nombreux développeurs garantissent des revenus allant jusqu'à 15% par an, ce qui permet un retour sur investissement rapide. La rentabilité moyenne de la location d'appartements est de 10%;
- il n'est pas nécessaire de rechercher personnellement les locataires et l'entretien du logement, car la solution aux problèmes actuels prendra le relais de la société de gestion, qui conservera 15 20% du montant du loyer;
- la procédure d'achat et de vente immobilière est effectuée à distance. Les acheteurs étrangers peuvent organiser une inspection vidéo, discuter des détails de l'accord avec le vendeur et conclure le contrat. Pour le paiement, vous pouvez utiliser le système de paiement SWIFT, un compte bancaire ou une crypto-monnaie.
Acheter immobilier à Badung
Posséder une propriété à vendre à Bali vous permet de profiter de vos vacances à la plage sans restrictions et de gagner de l'argent en louant votre maison lorsque vous n'êtes pas dans le pays. Avec l'aide de notre base de données automatiquement mise à jour d'offres d'agences fiables et de promoteurs de confiance, vous trouverez sans effort la propriété idéale pour l'investissement. Il existe différents critères de recherche disponibles, y compris la superficie, le nombre de chambres et de salles de bains, les caractéristiques de l'emplacement, le prix immobilier à Badung à vendre et d'autres endroits. Une fois que vous avez fait votre choix, envoyez un e-mail ou appelez le vendeur pour vous assurer de ne pas manquer une bonne affaire!