Propriétés à vendre à Canggu, Indonésie: 80 immobilier

FAQ

Comment acheter une propriété à Canggu en tant qu'étranger sur le site Global.Properties?

Pour investir dans l'immo à Canggu sans dépenser trop de temps, utilisez notre portail spécialisé Global.Properties, qui recueille près de 80 annonces d'agences fiables et de développeurs éprouvés. Vous pouvez choisir des options en fonction de paramètres clés tels que la superficie, le coût, l'infrastructure du complexe, l'équipement interne et la présence du territoire adjacent. Pour que la transaction soit la plus favorable possible, contactez directement le vendeur par message privé ou par téléphone.

Combien coûte une propriété à Canggu?

Le coût minimum d'une propriété est de 79000$.
Le coût de la propriété la plus chère est de 7,5 millions de dollars.

Quelle est la superficie de l'immobilier à Canggu?

La superficie minimale est de 25 m2.
La propriété avec la plus grande superficie est de 2 200 m2.

Comment obtenir un permis de séjour en Indonésie et acheter un bien immobilier à Canggu?

Vous pouvez obtenir la résidence dans le pays grâce à un visa de résidence secondaire, qui est disponible lorsque vous achetez une propriété à Bali pour investir d'une valeur de plus de 126 000$. Le visa fournira un permis de séjour de 5 et 10 ans pour les investisseurs et leur famille immédiate. Il est à noter que cette option est optimale pour se loger, mais ne conviendra pas à la location d'appartements ou de villas à Canggu.

Propriétés à vendre à Canggu

La vente immobilière à Canggu offre un mélange unique d'avantages pour ceux qui l'envisagent pour la résidence permanente et un emplacement pour les investissements immobiliers. Connue pour son atmosphère décontractée et ses paysages pittoresques, la ville est un paradis pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille proche de la nature, avec ses superbes plages, ses rizières luxuriantes et ses spots de surf de classe mondiale. La région compte une communauté d'expatriés florissante, ce qui facilite une transition en douceur pour les nouveaux arrivants grâce à des réseaux établis et à de nombreuses commodités internationales, notamment des écoles, des services de santé et diverses options culinaires. La station bénéficie également d'un coût de la vie inférieur à celui de nombreux pays occidentaux, permettant un mode de vie plus détendu et économiquement durable. De plus, sa richesse culturelle, ses habitants sympathiques et la sécurité générale de la région en font une destination attrayante pour les familles, les retraités et les nomades numériques, qui cherchent à s'immerger dans un environnement dynamique mais serein.

Posséder des propriétés à Canggu, en Indonésie, est une excellente solution pour les étrangers en raison des facteurs suivants:

la route vers l'aéroport international prend environ une demi-heure de route;
même en hiver, il fait chaud, ce qui distingue la région des pays du nord;
il y a des conditions optimales pour le surf, le parapente et d'autres sports;
l'infrastructure touristique est bien développée;
le coût de la propriété à vendre à Canggu vous permet de trouver une option pour presque tous les budgets. Le marché propose des villas de luxe avec piscines privées, des studios et des appartements confortables, des installations commerciales et des terrains.

Les acheteurs étrangers peuvent envisager de vendre un bien immobilier à Canggu sur un bail. C'est une pratique courante dans la région. Seuls les appartements peuvent être trouvés dans des zones de pleine propriété limitées spécialement désignées.

Le seuil d'achat immobilier à Canggu minimum pour les investisseurs étrangers dépend du type de propriété : 315 000 $pour une maison et 126 000 $pour un appartement dans un complexe résidentiel.

Lors de l'achat logement ou d'un appartement à Canggu comme source de revenus, il est conseillé de faire appel à une société de gestion éprouvée qui recherchera des locataires, l'entretien et les réparations. Le contrat peut contenir l'option de la possibilité d'utiliser le logement pour des loisirs personnels. Vous ne ferez pas face à une réduction sérieuse de la rentabilité si vous venez 4 fois 8 semaines par an.

Pour déterminer quels seront les prix de l'immobilier à Canggu, vous devez prendre en compte les points suivants:

proximité de la côte de la mer;
étage et surface totale;
nombre de chambres et salles de bains;
vue depuis la fenêtre;
distance aux restaurants, magasins, arrêts de bus;
options pour les residents : parking, salle de sport, piscine, sécurité, terrains pour enfants et sportifs;
taille du terrain (s'il s'agit d'une villa);
caractéristiques de la finition interne et de l'équipement installé, y compris la disponibilité des meubles, des appareils de cuisine;
date de livraison du projet : ce point concerne les investisseurs qui investissent de l'argent au stade de la construction;
possibilité d'acheter en plusieurs fois.

Investissement immobilier à Canggu

Les étrangers qui envisagent d'acheter des biens immobiliers à Canggu sont attirés par la possibilité de gagner un revenu stable et élevé. Bali est l'endroit touristique le plus populaire—5,3 millions de personnes ont visité l'île en 2023, et plus de 6 millions de touristes devraient arriver en 2024.

Le taux de croissance des valeurs immobilières dans le village et dans l'ensemble de l'Indonésie est modéré puisque pour 2023 a enregistré une augmentation de l'indice des prix de 1,74%. Cependant, l'économie du pays se développe de manière dynamique, affichant une croissance du PIB de 5% par an, ce qui rend les investissements dans le logement local très prometteurs. En plus de cela:

vous n'avez pas besoin de vous rendre sur place pour conclure une transaction, car cela peut être fait à distance;
les revenus locatifs sont au niveau de 8 ou 12% par an;
lors d'un investissement dans un objet en construction, sa valeur après achèvement des travaux augmentera de 30%;
la commission pour la gestion fiduciaire de la propriété est de 15 à 20%, et le propriétaire n'a pas à se soucier de résoudre les problèmes actuels et de contacter les locataires.

Acheter immobilier à Canggu

Utilisez le site Global.Properties pour trouver rapidement et facilement un immeuble à Canggu. Les annonces fournissent des données détaillées sur la superficie, le prix, l'emplacement, l'équipement technique et les finitions du logement. Il vous suffit de sélectionner les lots appropriés à l'aide des filtres de recherche et de contacter le vendeur.

Tous les prix immobilier à Canggu pour l'investissement et la vie sont à jour, si vous souhaitez utiliser un convertisseur de devises. Prenez une décision équilibrée, mais gardez à l'esprit la demande de propriétés. Commencez votre recherche maintenant pour éviter de passer à côté des options les plus rentables et les plus rentables.