Villas et maisons à vendre à Canggu

Vente maison à Canggu

Vous pouvez acheter villa à Canggu, en Indonésie, pour votre séjour permanent, car cet endroit offre une vie de vacances confortable. De plus, l'achat villa à Canggu pour un revenu locatif est une sage décision. Située entre les célèbres temples de Seminyak et de Tanah Lot, cette communauté de villégiature pittoresque est considérée comme l'une des zones les plus élégantes de l'île de Bali. La combinaison d'un environnement naturel unique et d'un riche éventail d'activités attire les touristes et les expatriés du monde entier, faisant de la station une destination idéale pour ceux qui recherchent des vacances confortables.

S'étendant sur huit kilomètres le long de la côte sud-ouest de Bali et à seulement 20 minutes de Seminyak, le complexe est réputé pour être une superbe destination de surf et une plaque tournante pour ceux qui adoptent un mode de vie sain. L'infrastructure de la région offre de nombreuses possibilités de méditation, de pratique du yoga et de restauration dans des cafés proposant une cuisine biologique et végétalienne. Cet endroit est idéal pour les touristes et les expatriés, y compris les familles avec enfants.

Il n'y a pas beaucoup d'appartements à Canggu, les villas constituant l'essentiel du secteur du logement. Dans ce segment, il existe différentes options disponibles pour l'investissement et l'usage personnel:

• Villas de plage avec piscine, situées directement sur la plage, offrant un accès direct à l'eau et une vue imprenable sur l'océan;
• Manoirs entourés de verdure, bénéficiant de magnifiques jardins paysagers idéaux pour une détente tranquille;
• Villas de luxe équipées d'équipements de qualité supérieure, y compris des chambres spacieuses, de grandes piscines privées, des espaces spa et d'autres équipements exclusifs;
• Résidences à service complet dans des complexes fermés, offrant des services de niveau cinq étoiles tels que chefs, femmes de ménage et jardiniers.

Lors de la sélection de villas à Canggu pour l'investissement et la vie, il est crucial de prendre en compte à la fois les contraintes budgétaires et le nombre de futurs résidents. Le complexe dispose d'une large gamme de villas pour répondre à toutes les préférences, garantissant une variété de styles, de tailles et de prix.

Investir dans l'immobilier à Canggu s'accompagne de certaines restrictions. Alors que les étrangers peuvent acheter des villas et des maisons à vendre à Canggu, ils ne peuvent pas posséder le terrain. Au lieu de cela, la parcelle se verra accorder le droit d'utilisation (Hak Pakai) pour une période de 25 à 45 ans, avec possibilité d'extension. Une autre restriction concerne le seuil d'investissement minimum. Les prix des maisons à Canggu pour les acheteurs étrangers doivent être de 5 milliards d'IDR (315 000 USD) ou plus.

Villas à Canggu pour investissement

Ce complexe se distingue parmi les autres zones de Bali en raison de sa rentabilité potentielle élevée. Les rendements attendus commencent généralement à 8% et peuvent varier considérablement en fonction de l'emplacement de la propriété. Lors de la sélection d'une villa d'investissement à louer à Canggu, il est conseillé de privilégier les maisons situées à proximité des plages et du centre-ville pour un accès facile aux magasins, restaurants et cafés. Pour un revenu passif grâce à la location, il est également possible d'acheter une villa avec un service complet, ce qui vous permet de générer un bénéfice stable grâce aux locations sans effort supplémentaire.

Si le but de l'achat d'une maison à Bali est la revente, il vaut la peine d'envisager des options au stade de la construction. À la fin de tous les travaux, le prix de la propriété peut augmenter considérablement, atteignant jusqu'à +30% de l'investissement initial.

Ces dernières années, le coût maison à Canggu a considérablement augmenté. La région, réputée pour sa diversité culturelle et son style de vie décontracté, est devenue l'une des destinations les plus recherchées par les touristes et les investisseurs. Cette communauté balnéaire abrite des clubs populaires tels que le Finns Beach Club et le Finns Recreation Club. La région est également idéalement située à seulement 30-40 minutes de l'aéroport international Ngurah Rai( Denpasar), desservant toute l'île.

Les acheteurs étrangers peuvent trouver des maisons à vendre à Canggu, en Indonésie, à partir de 50 000 USD, mais ces bâtiments doivent être rénovés pour une location ultérieure. En moyenne, l'investisseur devrait viser un budget de 350 000 USD et 500 000 USD, pour acheter une propriété souhaitable située dans un endroit populaire qui ne nécessite pas de coûts supplémentaires.

Acheter une maison à Canggu

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