Villas et maisons à vendre à Badung

Vente maison à Badung

Cette région de l'île de Bali est réputée pour ses plages, son patrimoine culturel et ses villas de luxe. La communauté englobe des zones de villégiature populaires telles que Kuta, Seminyak et Nusa Dua, qui attirent des étrangers du monde entier avec leur nature exotique et leur service haut de gamme.

Bali est célèbre pour ses racines culturelles profondes et Badung ne fait pas exception. La région est imprégnée de la culture balinaise traditionnelle, avec de nombreux temples, cérémonies culturelles et festivals, y compris les spectacles de danse colorés de Kecak et le festival élaboré de Galungan. La vie nocturne de la région est animée, offrant une pléthore de bars, discothèques et restaurants servant une gamme variée de cuisines internationales et locales.

En tant que plaque tournante du tourisme, les résidents de la région bénéficient d'un accès à des plages, des centres de villégiature, des restaurants et des boutiques de classe mondiale. Cependant, cela s'accompagne des inconvénients des foules saisonnières et d'un coût de la vie plus élevé dans les zones touristiques. L'infrastructure de la ville est bien développée, avec des équipements tels que des écoles internationales et des établissements de santé de qualité, répondant principalement aux besoins de son économie axée sur le tourisme. Les opportunités économiques tournent principalement autour du tourisme, mais s'étendent également à la gestion immobilière.

La décision d'acheter villa à Badung implique l'acquisition d'une maison dans l'un des coins les plus pittoresques du monde et un investissement rentable sur un marché en pleine croissance. Le coût de l'immobilier à Badung augmente régulièrement, poussé non seulement par la demande intérieure mais aussi par l'intérêt des investisseurs étrangers. De plus, le développement continu et l'amélioration des infrastructures à Badung contribuent à l'amélioration de la valeur des propriétés, ce qui rend les achats immobiliers ici particulièrement attrayants.

Il n'y a pas beaucoup d'appartements à Badung; la majorité du parc immobilier comprend des maisons de taille, de style et de confort variables. Celles-ci vont des bungalows confortables d'une chambre aux luxueuses demeures à plusieurs niveaux avec plusieurs chambres, piscines et jardins tropicaux.

Les villas et les maisons à vendre à Badung offrent souvent des plans d'étage ouverts qui maximisent la lumière naturelle. La plupart d'entre eux sont construits dans le style traditionnel balinais, en utilisant des matériaux locaux tels que le bois et la pierre volcanique, qui confèrent un aspect unique et distinctif aux bâtiments. La plupart des villas à vendre à Badung sont bien équipées, avec climatisation, armoires de cuisine et appareils électroménagers haut de gamme pour maximiser le confort du séjour.

Les villas à Badung pour investissement donnent accès à de nombreuses attractions et activités. Des spots de surf de renommée mondiale, des spas de luxe, des restaurants gastronomiques et des boutiques sont tous à proximité.

Villas à Badung pour investissement

L'achat maison à Badung, en Indonésie, offre l'opportunité d'investir maisons, un actif à haut rendement qui apportera à la fois joie et profit pour les années à venir, grâce à la demande touristique sans cesse croissante de locations. Les prix des maisons à Badung affichent une augmentation annuelle constante pouvant atteindre 20%, ce qui fait de l'achat villa à Badung ici un investissement rentable à long terme. De plus, les rendements locatifs annuels moyens varient de 8% à 12%. Les investisseurs peuvent également profiter des services de gestion immobilière fournis par des agences locales, offrant une gestion complète des activités de location, y compris le marketing, la réservation et le service client, minimisant ainsi les coûts d'entretien.

Il existe différentes villas sur le marché, allant des propriétés exclusives isolées avec vue sur l'océan aux cottages plus abordables à l'intérieur de l'île. Le coût minimum d'une villa à Badung ne dépasse pas 50 000 USD pour la maison la plus simple, nécessitant un investissement important pour son aménagement. En moyenne, le coût d'une villa dans cette région varie de 200 000 USD à 1 million USD, selon l'emplacement, la taille et le niveau de luxe. Les acheteurs doivent viser un budget de 300 000 à 500 000 USD pour sélectionner une maison qui ne nécessite pas d'investissement supplémentaire, avec de bonnes réparations, dans un endroit prisé.

Les acheteurs étrangers doivent prêter attention aux points importants liés à l'achat d'un logement en Indonésie. Alors qu'un étranger peut acheter une maison à vendre à Badung, la transaction n'implique pas la propriété d'un terrain. Au lieu de cela, la parcelle bénéficiera d'un bail à long terme (Hak Pakai) de 25 à 45 ans avec possibilité de renouvellement. Une autre restriction concerne le montant minimum d'investissement. Les prix immobiliers les plus bas autorisés à Badung, comme ailleurs à Bali, pour les acheteurs étrangers sont de 5 milliards IDR (315 000 USD).

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