Propriétés à vendre à Jakarta

Propriétés à vendre à Jakarta

Jakarta présente plusieurs avantages pour ceux qui la considèrent comme une résidence permanente et un lieu d'investissement immobilier. En tant que métropole animée, la ville offre un paysage économique dynamique, offrant de nombreuses opportunités de carrière dans divers secteurs, notamment la finance, la technologie et la fabrication. La ville est réputée pour sa diversité culturelle, qui non seulement enrichit la vie quotidienne, mais garantit également un large éventail de délices culinaires et de festivals animés, répondant aux goûts du monde entier. De plus, il est stratégiquement situé en tant que porte d'entrée vers l'Asie du Sud-Est, ce qui le rend idéal pour ceux qui cherchent à explorer la région. Malgré son rythme urbain rapide, Jakarta reste abordable en termes de coût de la vie par rapport aux autres villes mondiales. La ville dispose également d'une infrastructure en pleine croissance, avec des améliorations continues des transports en commun et des services de santé, améliorant la qualité de vie de ses résidents.

Investir dans l'immobilier à Jakarta vous permet de réduire les dépenses de vacances et de gagner de l'argent grâce au loyer. La législation permet aux étrangers d'acheter des propriétés à Jakarta, en Indonésie, en dépassant un seuil minimum:

Investir dans l'immobilier à Jakarta vous permet de réduire les dépenses de vacances et de gagner de l'argent grâce au loyer. La législation permet aux étrangers d'acheter des propriétés à Jakarta, en Indonésie, en dépassant un seuil minimum:

• à partir de 315 000 $pour les villas;
• à partir de 189 000 $ pour les appartements dans des complexes résidentiels.

Les maisons et les terrains ne peuvent pas être achetés en pleine propriété, mais les acheteurs étrangers peuvent bénéficier d'un bail. Il s'agit d'un bail à long terme avec droit de prolongation. La superficie maximale de la parcelle est de 2 000 m2. Certains appartements sont disponibles à l'achat immobilier à Jakarta dans des zones spéciales en pleine propriété.

L'économie indonésienne est considérée comme l'une des plus fortes de la région. Le PIB croît en moyenne de 5% par an. Selon le FMI et la Banque mondiale, cette tendance se poursuivra au cours des 2 prochaines années.

Le marché immobilier est également caractérisé par la stabilité. Au Quatrième trimestre 2023, il y avait 226 000 propriétés pour la vente immobilière dans la ville avec un taux de croissance annuel de 2,51%.

Autres tendances à prendre en compte pour les investisseurs:

• les prix de l'immobilier à Jakarta ont légèrement augmenté au cours de l'année de 0,67% pour les appartements;
• les propriétés de taille moyenne et grande sont les plus populaires.

Il n'est pas difficile de prendre possession d'un immeuble en Indonésie à distance, il vous suffit de trouver une offre avantageuse et un vendeur fiable, puis de collecter et de soumettre les documents nécessaires. La procédure implique la signature de contrats préliminaires et définitifs, le paiement des taxes et du coût du logement et la réception d'un certificat d'exploitation de l'objet.

Investissement immobilier à Jakarta

Les principales incitations pour les étrangers à acheter des biens immobiliers à Jakarta sont:

1. Initiatives législatives visant à accroître les possibilités d'achat de logements pour les non-résidents, telles que l'octroi du droit de construire.
2. Bonus fiscaux. Il y a une subvention à la TVA sur les biens immobiliers d'une valeur maximale de 315 000 $(il y a plus de 10 000 propriétés sur le marché éligibles).
3. La perspective d'un revenu stable provenant du loyer. Le taux de rendement moyen est de 5,4%, mais l'emplacement joue un rôle majeur. L'indicateur peut atteindre 9,12% par an.
4. Récupération du flux touristique. L'année dernière, la ville a été visitée par 11,68 millions de voyageurs de différents pays, soit presque deux fois plus que l'année précédente.
5. Construction active de logements. Pour 2023, le nombre de nouveaux bâtiments prêts a été multiplié par 4.

Les propriétés à Jakarta pour investissement doivent être sélectionnées en tenant compte de l'emplacement, de l'infrastructure du complexe, du nombre de chambres et de salles de bains, de la qualité des finitions intérieures, de la disponibilité des meubles et des appareils électroménagers, ainsi que du budget initialement calculé pour l'achat logement.

Les projets en construction les plus prometteurs sont:

1. Appartement Cleon Park (Tour Nord).
2. Pluit Vue sur la mer (Tour d'Ibiza).
3. Place Antasari (Tour 1).
4. Asthana Kemang (Tour de Sadewa).
5. LRT City Ciracas avec Signature urbaine dynamique (Tour Azur).
6. Résidence Apple 3.
7. Résidence Vittoria (Tour Citrine).
8. Villa de Jardin d'Arumaya.
9. Résidence du Quartier Sud (Tour E).

Acheter immobilier à Jakarta

La recherche de maisons, de propriétés commerciales, de terrains et d'appartements à Jakarta, en Indonésie sera aussi simple et rapide que possible si vous utilisez la base de données du site Web Global.Properties. Les informations sont mises à jour quotidiennement et proviennent directement d'agences et de développeurs d'excellente réputation. Vous pouvez décider où il est préférable d'investir, en tenant compte des projets futurs (se loger, revenus passifs, investissements à long terme), et personnaliser les filtres en fonction des paramètres souhaités. En plus des photos, descriptions et prix des biens immobiliers à Jakarta, en Indonésie, les contacts directs des vendeurs sont disponibles ici. Vous pouvez acheter facilement et en toute sécurité des logements à haut rendement à distance et sans intermédiaires.