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Sur le site Global.Properties publié plus de 294355 annonces pour la vente immobilière de logements en Italie à partir d'agences fiables et directement des développeurs. Ouvrez une annonce appropriée, consultez les caractéristiques, le prix, la mise en page et la Description de l'objet. Après contactez directement le vendeur dans des messages privés ou par numéro de téléphone.
- Prix minimum de l'immobilier en Italie: 55145 €.
- Résidence la plus chère: 149 m €.
- Surface minimale: 1 m2.
- Objet de la plus grande surface: 2200 m2.
L'enregistrement d'un permis de séjour lors de l'achat logement dans le pays n'est pas fourni, mais les citoyens étrangers peuvent délivrer un visa d'investissement pour les investissements dans l'économie de 250 000 €.
Parmi les acheteurs étrangers les plus recherchés après l'immobilier à Rome, Florence, Toscane, Arezzo et d'autres grandes villes et destinations touristiques populaires.
Dans le pays, vous pouvez trouver une variété d'options de logement, des appartements modernes dans la capitale aux villas confortables en Toscane ou sur la côte amalfitaine. Cela vous permet de choisir un objet qui correspond aux préférences personnelles et aux objectifs d'investissement.
Les investissements dans le logement restent potentiellement rentables, car ils permettent de préserver les fonds contre l'inflation et d'augmenter le capital à l'avenir en augmentant les prix. Il convient de prendre en compte les facteurs suivants:
- Valeur à long terme. L'immeuble dans le pays conserve sa valeur et augmente progressivement dans le prix, en particulier dans les zones prestigieuses.
- Faible volatilité. Le marché local n'est pas soumis à de fortes fluctuations de valeur.
- Coût relativement abordable. Les prix de l'immobilier en Italie restent relativement abordables par rapport aux autres pays d'Europe occidentale. Cela est particulièrement vrai dans les régions du Sud.
Le logement est très demandé par les touristes et les vacanciers. Des villes populaires comme Florence, Venise et Rome peuvent offrir des revenus élevés grâce à des locations à court terme. Les locations à long terme sont populaires auprès des étudiants et des professionnels. Dans le même temps, la société de gestion est engagée dans l'entretien complet de l'objet, ce qui élimine le propriétaire de toutes les questions d'organisation.
Propriétés à vendre en Italie
L'Italie reste l'une des destinations recherchées pour les investisseurs et les expatriés du monde entier. De nombreuses régions sont en demande toute l'année en raison des diverses saisons touristiques – des vacances à la plage en été au Tourisme de ski en hiver.
Les prix immobilier en Italie varient considérablement en fonction de l'emplacement, du type de propriété à vendre en Italie, de sa superficie et de son état. En général, le logement dans les grands centres et sur la côte coûte plus cher que dans les zones rurales et les zones plus éloignées. Par exemple, dans les zones de villégiature, les prix commencent à 100 000€, tandis que dans les régions moins populaires, vous pouvez trouver des offres plus abordables. Les maisons privées et les villas en Italie ont également un écart de prix important allant de 200 000 € et jusqu'à plusieurs millions d'euros pour des propriétés en Italie exclusives en première ligne au bord de la mer.
Parmi les acheteurs qui envisagent de déménager, différents types de logements sont populaires. Les familles choisissent souvent des maisons de campagne spacieuses et des Cottages avec jardin situés dans des banlieues paisibles ou à la campagne. Les jeunes professionnels et les couples préfèrent les appartements en Italie dans les grandes métropoles ou dans les zones avec des infrastructures bien développées. Il y a également une demande importante pour les maisons de ville qui offrent un mélange confortable d'espaces spacieux, d'espace personnel et de proximité avec les commodités de la ville.
Investissement immobilier en Italie
Les investissements immobiliers en Italie peuvent être attrayants pour un certain nombre de raisons:
- Richesse historique et culturelle. Le logement dans des villes comme Rome, Toscane, Florence, Venise et Milan est toujours en demande parmi les habitants et les touristes.
- Qualité de vie. Le pays est connu pour une infrastructure développée, une excellente éducation, une excellente cuisine, un climat confortable et des paysages spectaculaires. Cela en fait une option attrayante pour les personnes souhaitant déménager ou avoir une deuxième maison.
- Potentiel de revenus locatifs. Le flux touristique dans le pays est constamment élevé. Les investisseurs peuvent obtenir un bon rendement en louant à court terme aux touristes ou à long terme – aux résidents locaux et aux expatriés. Le rendement moyen ici est de 7,38% par an, ce qui est un excellent indicateur non seulement pour l'Europe, mais aussi pour le marché mondial.
Selon l'ISTAT (institut National Italien de la statistique), en 2023, la hausse moyenne des prix des logements était d'environ 1,3% par rapport à l'année précédente. Dans le même temps, les prix des nouveaux objets ont augmenté de 5,6%.
Acheter immobilier en Italie
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