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Global Properties

Studio à Monte Argentario, Italy No. 1071

$ 640 310
$ 9 147 Prix pour m²
Studio des chambres
1 Salles de bain
70 Espace de vie, m²
Monte Argentario, Italy
Paramètres
des chambres
Studio
Salles de bain
1
Espace de vie, m²
70
ID
1071
Adresse
Monte Argentario
Type
Maison
Description de la propriété
Main features

Surface: not specified
Land: about 3,000 sqm
2 bedrooms
1 bathroom
Living room with fireplace and kitchenette
Private parking
Possibility of expansion
Panoramic view of Porto Ercole and the sea
South-facing exposure with olive and fruit trees

Description
in the beautiful Monte Argentario, we offer for sale an independent house in a fantastic panoramic position, with a view that encompasses the entire town of Porto Ercole and the sea.
This property represents a unique opportunity for those seeking a peaceful residence immersed in nature, yet close to all the conveniences of the town. The location is perfect for those who want the ideal balance between countryside and accessibility, with easy walking access to the town center while enjoying the privacy and quiet of being away from the traffic.

The property is on a single level and consists of a spacious living room with a fireplace and kitchenette, two bedrooms, and a bathroom. The house is in good condition, ready to be lived in immediately, but offers potential for customization. The beautiful south-facing exposure ensures excellent natural light and an incomparable view of the surrounding landscape.

The surrounding land of about 3,000 sqm is well-maintained, with numerous olive and fruit trees, perfect for cultivation or simply enjoying a natural environment. The property also offers the possibility of expansion, for those wishing to increase the living area or add additional structures.

This house is an ideal choice for anyone seeking a country residence or a vacation home, thanks to its panoramic location and proximity to Porto Ercole, a tranquil and exclusive corner of Tuscany.

Distances
Porto Ercole: just a few minutes by car
Monte Argentario town center: about 15 minutes by car
Porto Ercole beaches: about 5 minutes by car

Ref. A1190RV22064
Caractéristiques
Emplacement
  • Campagne
  • Plage
  • Vue panoramique
Caractéristiques
  • Cheminée
Installations intérieures
  • Parking individuel
Caractéristiques extérieures
  • Parc
Statistics Monte Argentario
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Monte Argentario
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
L'Indice De Criminalité
N/A
Indice du coût de la vie et du loyer
N/A
Indice du pouvoir d'achat
N/A
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
N/A
Indice De Sécurité
N/A
Traffic CO₂ Index
N/A
Indice D'Inefficacité Du Trafic
N/A
Indice des loyers
N/A
Index des Soins de Santé
N/A
Indice des prix des produits
N/A
Indice de pollution
21
Temps de trajet moyen
N/A
Indice des Prix au restaurant
N/A
Indice du climat
91
Indice du coût de la vie
N/A
Indice de qualité de vie
N/A
Indice du trafic
N/A
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 23.32
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 87.44
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 11.95
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 5.83
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 5.83
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 3.08
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.49
Cappuccino (régulier)
$ 2.05
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.41
Pain blanc frais (500g)
$ 2.74
œufs (régulier)(12)
$ 4.73
Fromage local (1kg)
$ 18.65
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.67
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 9.33
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 1.62
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 2.82
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 7.00
Pommes (1 kg)
$ 2.72
Filets de poulet (1kg)
$ 15.16
Oranges (1kg)
$ 3.33
La pomme de terre (1kg)
$ 2.68
Laitue (1 tête)
$ 1.52
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.48
Tomate (1kg)
$ 3.38
Banane (1kg)
$ 2.75
Oignon (1 kg)
$ 1.81
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 21.22
Transport
Essence (1 litre)
$ 2.07
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 37 814
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 6.88
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 1.49
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 33.64
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 36 725
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 200
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 32.35
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 12.68
Salaires Et Financement
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
3%
Sports Et Loisirs
Billet au cinéma
$ 11.08
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 98.13
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 39.64
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 102
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 111
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 598
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 15 684
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