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Global Properties

6 chambres Villa à Impruneta, Italy No. 142

$ 1 844 750
$ 7 379 Prix pour m²
6 des chambres
6 Chambres
4 Salles de bain
250 Espace de vie, m²
Impruneta, Italy
Paramètres
des chambres
6
Chambres
6
Salles de bain
4
Espace de vie, m²
250
ID
142
Adresse
Impruneta
Type
Villa
Superficie, m²
3
Description de la propriété
ITALY, TUSCANY, FLORENCE, IMPRUNETA

Villa strategically located only a few kilometres from the heart of Florence, in a beautifully accessible yet private area.

The house has been completely rebuilt on the ruins of an old manor house from the 1700s.

The structure has been refurbished, paying great attention to compliance with the current regulations in terms of anti-seismic compliance and thermal insulation.

The house is sold in its current state and condition.
The interior finishes (decoration, flooring, doors) and plumbing are the responsibility of the buyer to ensure the greatest potential for customisation.

The villa is distributed on four levels, for a total of about 250 sq. m. surrounded by 2.5 ha of land which are mostly olive groves.

On the ground floor, we find the living room, kitchen, laundry area, half bathroom, and the dining room with direct access to the back garden which offers a magnificent view of the surrounding valley.

The second floor includes a bedroom with a bathroom and a master bedroom with a large bathroom and spa area.

On the mezzanine floor we find the study.

Finally, on the second floor we have two bedrooms, one of which is connected to the dovecote on the third floor which can be converted into a bathroom or an additional study or bedroom.

It would be possible in install a lift/elevator and there is also potential to build a garage and swimming pool.

The ideal solution for those seeking a property that is private but at the same time easily accessible and not too far from Florence city centre.

Property Feature

* dovecote
* near Florence
* newly restored
* olives
* potential for personalisation
* privacy
* tower
Caractéristiques
Emplacement
  • Rez-de-chaussée
Caractéristiques
  • Revêtement de sol
  • L'immobilier de luxe
Installations intérieures
  • Laverie
  • Ascenseur
  • Garage
Caractéristiques extérieures
  • Jardin
  • Jardin
  • Piscine
Statistics Impruneta
$ 6 416
Price per m²
151
Quality of Life Index
70
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Florence
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 291
2-Room Apartment
$ 980
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 416
Outside the City Center
$ 4 186
L'Indice De Criminalité
42
Indice du coût de la vie et du loyer
52
Indice du pouvoir d'achat
77
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
13
Indice De Sécurité
58
Traffic CO₂ Index
3815
Indice D'Inefficacité Du Trafic
91
Indice des loyers
31
Index des Soins de Santé
67
Indice des prix des produits
73
Indice de pollution
47
Temps de trajet moyen
29
Indice des Prix au restaurant
76
Indice du climat
92
Indice du coût de la vie
70
Indice de qualité de vie
151
Indice du trafic
108
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 23.55
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 94.19
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.95
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 7.06
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 7.06
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 3.30
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.56
Cappuccino (régulier)
$ 2.10
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.80
Pain blanc frais (500g)
$ 2.41
œufs (régulier)(12)
$ 4.99
Fromage local (1kg)
$ 25.18
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.60
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 7.06
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.00
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 2.85
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 7.35
Pommes (1 kg)
$ 2.61
Filets de poulet (1kg)
$ 11.47
Oranges (1kg)
$ 3.14
La pomme de terre (1kg)
$ 2.06
Laitue (1 tête)
$ 1.74
Riz (blanc), (1 kg)
$ 3.78
Tomate (1kg)
$ 3.42
Banane (1kg)
$ 2.58
Oignon (1 kg)
$ 1.94
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 28.18
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 2.00
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 45.56
Essence (1 litre)
$ 2.08
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 38 186
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 3.89
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 1.30
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 32.49
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 37 087
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 229
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 34.86
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 12.00
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 2 053
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
3%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 79.97
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 22.63
Billet au cinéma
$ 11.77
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 94.91
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 38.49
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 98.91
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 135
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 824
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 20 480
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