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Global Properties

2 chambres Appartement à San Gimignano, Italy No. 403

$ 423 252
$ 5 426 Prix pour m²
2 des chambres
2 Chambres
2 Salles de bain
78 Espace de vie, m²
San Gimignano, Italy
Paramètres
des chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie, m²
78
ID
403
Adresse
San Gimignano
Type
Appartement
Description de la propriété
For sale 2 bedroom apartment set in a prestigious borgo which has been completely restored in typical Tuscan style and which has origins dating back to the 979 when it was part of the Church patrimony. The complex is completely immersed in the countryside between Volterra and Gambassi Terme, San Gimignano is 12 km, Pisa airport is 1 hour's drive as is Siena and the coast. The borgo can be easily accessed by a 3 km unpaved road in perfect condition and is surrounded by a luxuriant vegetation, centuries old olive trees, and there is a stunning view of Volterra.

The complex is set within 60 ha of land, and its four buildings have been completely renovated and converted into 15 apartments with a communal infinity pool with hydro massage and an impressive view over Volterra and the hills. The project foresees also the creation of a spa by taking advantage of the source of hot spring waters underground. Each apartment is assigned an exclusive parking space, a private garden or terrace and the use of the communal areas.


The apartment for sale is 78 sqm and is composed of a large living area with a good sized kitchen/dining-room and living-room with fireplace, 2 double bedrooms and 2 bathrooms (one with bathtub). High quality finishes and tastefully furnished.

The apartment has a private garden where you can enjoy outdoor meals.

High rental potential thanks to the central location among some of the most attractive towns of Tuscany.

Condominium charges are about €3600 a year.

Nearby there are restaurants with typical Tuscan menus, farms where you can buy organic products. Shops and supermarkets in the villages of Gambassi Terme or San Gimignano about 10 km away. We are in a central position to visit the art cities of Florence (69 km), Siena (62 km), Pisa (68 km), Lucca (69 km), Volterra (26 km), San Gimignano (13 km), Gambassi Terme (10 km), and in about 1 hour 20 minutes you can reach the Tuscan coast and spend a day at the beach.

Property Feature

* Garden
* Good rental potential
* near San Gimignano
* Near Volterra
* Parking
* restored
* Views
* wonderful pool
Caractéristiques
Emplacement
  • Campagne
  • Plage
Caractéristiques
  • Terrasse
  • Meublé
  • Entièrement équipé
  • Cheminée
Installations intérieures
  • Restaurant
Caractéristiques extérieures
  • Jardin
  • Parc
  • Jardin
  • Magasin
  • Supermarché
Statistics San Gimignano
$ 4 709
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Siena
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 197
2-Room Apartment
$ 780
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 709
Outside the City Center
$ 4 121
L'Indice De Criminalité
32
Indice du coût de la vie et du loyer
N/A
Indice du pouvoir d'achat
N/A
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
10
Indice De Sécurité
68
Traffic CO₂ Index
1300
Indice D'Inefficacité Du Trafic
393
Indice des loyers
24
Index des Soins de Santé
54
Indice des prix des produits
70
Indice de pollution
28
Temps de trajet moyen
95
Indice des Prix au restaurant
70
Indice du climat
91
Indice du coût de la vie
N/A
Indice de qualité de vie
N/A
Indice du trafic
473
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 17.66
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 82.41
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 14.13
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 5.89
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 5.89
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 3.46
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.47
Cappuccino (régulier)
$ 2.05
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.41
œufs (régulier)(12)
$ 4.21
Fromage local (1kg)
$ 14.32
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.54
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 7.06
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.02
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 2.92
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 7.06
Pommes (1 kg)
$ 2.84
Filets de poulet (1kg)
$ 12.44
Oranges (1kg)
$ 2.93
La pomme de terre (1kg)
$ 1.97
Laitue (1 tête)
$ 1.58
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.84
Tomate (1kg)
$ 3.64
Banane (1kg)
$ 2.32
Oignon (1 kg)
$ 1.68
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 23.02
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 2.00
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 43.39
Essence (1 litre)
$ 2.09
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 28 845
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 4.83
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 1.77
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 34.14
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 37 793
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 227
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 33.30
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 10.53
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 2 127
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
3%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 73.58
Billet au cinéma
$ 11.77
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 103
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 38.85
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 102
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 151
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 471
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 18 218
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