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Global Properties

7 chambres Villa à Lucca, Italy No. 538

$ 2 937 500
$ 5 875 Prix pour m²
7 des chambres
7 Chambres
8 Salles de bain
500 Espace de vie, m²
Lucca, Italy
Paramètres
des chambres
7
Chambres
7
Salles de bain
8
Espace de vie, m²
500
ID
538
Adresse
Via Della Polla
Type
Villa
Superficie, m²
8
Description de la propriété
This extraordinary luxury villa with 7 bedrooms offers a unique experience of comfort and sophistication. Located just minutes from the ancient walls of Lucca, the property is immersed in an 8000 sqm private park, ensuring total privacy and tranquility. Carefully renovated in 2015, this villa perfectly combines traditional Tuscan elements with the most modern comforts.^^Villa Features:^^Bedrooms: The villa has 7 elegant double bedrooms, all equipped with air conditioning.^High-Quality Renovation: The renovation was carried out with high-quality materials and a special attention to the typical Tuscan furnishings, carefully selected by the owner, a well-known restaurateur from Lucca.^Modern Comforts: Every corner of the villa is equipped with WiFi and air conditioning to ensure maximum comfort.^Layout:^^Ground Floor: The main entrance leads to a dining area with stone walls, a fully equipped kitchen, and a bathroom. Three double bedrooms with exposed wooden beams and bricks, each with a private bathroom and direct access to the park.
^First Floor: Two double bedrooms furnished with valuable antique furniture and iron beds, each with a private bathroom.^Basement: Two double bedrooms and a large bathroom.^Outdoors:^^Private Park: An extensive 8000 sqm park surrounds the villa, offering impeccable green spaces and relaxation corners.^Pool: The private pool is perfect for cooling off during hot summer days.^Gazebo and Porch: An elegant furnished gazebo and a relaxation area under the large porch, ideal for outdoor lunches and dinners.^Children's Play Area: A dedicated area for children's games, making this villa ideal for families.^Outdoor Kitchen: An annex with an outdoor kitchen to prepare tasty dishes and enjoy the flavors and wines of Tuscany.^Location:^^The villa is located just minutes from the ancient walls of Lucca, offering easy access to this historic Tuscan city. The location is perfect for exploring the wonders of Tuscany, from its rolling hills to its vineyards and olive groves.^^Unique Opportunity:^^This property represents a unique opportunity for those who wish to live in a luxury villa, surrounded by nature, with all modern conveniences and a privileged location near Lucca. Perfect as both a private residence and an investment for high-end tourist activities.,
Caractéristiques
Emplacement
  • Rez-de-chaussée
Caractéristiques
  • Wi-Fi
  • Meublé
  • Piscine privée
  • Comfort +
  • Comfort
Installations intérieures
  • Cave
Caractéristiques extérieures
  • Parc
Statistics Lucca
$ 4 209
Price per m²
179
Quality of Life Index
63
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Lucca
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 824
2-Room Apartment
$ 706
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 209
Outside the City Center
$ 2 414
L'Indice De Criminalité
23
Indice du coût de la vie et du loyer
44
Indice du pouvoir d'achat
83
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
9
Indice De Sécurité
77
Traffic CO₂ Index
6717
Indice D'Inefficacité Du Trafic
159
Indice des loyers
20
Index des Soins de Santé
73
Indice des prix des produits
63
Indice de pollution
35
Temps de trajet moyen
30
Indice des Prix au restaurant
60
Indice du climat
93
Indice du coût de la vie
63
Indice de qualité de vie
179
Indice du trafic
134
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 17.66
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 70.64
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.36
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 5.89
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 5.89
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 3.06
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.10
Cappuccino (régulier)
$ 1.77
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.61
œufs (régulier)(12)
$ 3.62
Fromage local (1kg)
$ 18.81
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.52
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 7.06
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 1.92
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 2.92
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 7.06
Pommes (1 kg)
$ 2.84
Filets de poulet (1kg)
$ 13.77
Oranges (1kg)
$ 2.71
La pomme de terre (1kg)
$ 1.96
Laitue (1 tête)
$ 1.58
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.94
Tomate (1kg)
$ 3.13
Banane (1kg)
$ 1.81
Oignon (1 kg)
$ 1.97
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 22.72
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 2.00
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 36.50
Essence (1 litre)
$ 2.08
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 38 186
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 4.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 1.71
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 29.73
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 37 087
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 248
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 33.30
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 10.53
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 1 870
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
4%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 70.64
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 52.98
Billet au cinéma
$ 10.01
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 103
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 51.48
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 96.15
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 175
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 577
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 11 921
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