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Global Properties

6 chambres Villa à Olbia, Italy No. 540

$ 2 468 970
$ 10 077 Prix pour m²
6 des chambres
6 Chambres
6 Salles de bain
245 Espace de vie, m²
Olbia, Italy
Paramètres
des chambres
6
Chambres
6
Salles de bain
6
Espace de vie, m²
245
ID
540
Adresse
Via Stazzi Serraiola
Type
Villa
Superficie, m²
11
Description de la propriété
Green hills, ancient granites shaped by the winds, a Mediterranean scrub that extends as far as the eye can see; this is the natural setting that surrounds Casa S'Ispantu, a magnificent Stazzu with a view of the island of Caprera, located between the countryside of Olbia and Arzachena, near San Pantaleo, a picturesque village in the Gallura hinterland that preserves its identity, history, and millennial traditions intact.^^The property is immersed in lush nature, among rocks with sinuous shapes, ancient trees, shrubs, and Mediterranean essences typical of Gallura, and has a private land of about 1.1 hectares which guarantees privacy and tranquility.^^Casa S'Ispantu consists of three distinct units of recent construction - the main house and two outbuildings - with a manicured garden, pool, and heated whirlpool, which blend perfectly harmoniously into the surrounding landscape.^^The main house is a recent construction that respects the architectural canons of traditional Gallurese stazzi, with attention to the comforts of contemporary living.
Distinctive features include the typical rectangular layout, tiled roof, concrete floor, and covered wooden veranda with panoramic views of the island of Caprera. Inside, it consists of a large living room with an open-plan professional kitchen, 2 double bedrooms, a study, and 2 bathrooms.^^The second unit is designed as a guest house and consists of a living room with an open-plan kitchen, 2 bedrooms, and 2 bathrooms.^^A third unit is an outbuilding made entirely of wood.^^All the rooms have been finished with extreme care, with precious details and finishes, such as the olive wood furniture entirely handmade with extreme taste and passion by the current owner.^^Comfortable and elegant outdoor relaxation areas, with verandas, lounges, and a kitchen with BBQ and wood-fired oven, designed and equipped to offer maximum comfort and usability in every season; real intimate and secluded outdoor corners, ideal for isolating oneself from the rest of the world and admiring the sea, the granite mountains, and the surrounding nature.^^Just 20 minutes by car from Olbia airport, Porto Cervo, and the most beautiful beaches of the Costa Smeralda, Casa S'Ispantu is located in a truly magical setting, difficult to describe and absolutely worth visiting.,
Caractéristiques
Emplacement
  • Campagne
  • Plage
  • Vue panoramique
Caractéristiques
  • Four
  • En rénovation
  • Cuisine à plan libre
  • Comfort +
  • Comfort
Installations intérieures
  • Véranda
Caractéristiques extérieures
  • Jardin
  • Jardin
Statistics Olbia
$ 3 491
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Olbia
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 941
2-Room Apartment
$ 765
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 491
Outside the City Center
$ 2 824
L'Indice De Criminalité
55
Indice du coût de la vie et du loyer
N/A
Indice du pouvoir d'achat
N/A
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
8
Indice De Sécurité
45
Traffic CO₂ Index
765
Indice D'Inefficacité Du Trafic
12
Indice des loyers
21
Index des Soins de Santé
25
Indice des prix des produits
57
Indice de pollution
67
Temps de trajet moyen
15
Indice des Prix au restaurant
67
Indice du climat
95
Indice du coût de la vie
N/A
Indice de qualité de vie
N/A
Indice du trafic
50
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.24
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 91.20
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 11.18
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.71
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.71
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.94
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.53
Cappuccino (régulier)
$ 1.91
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.60
Pain blanc frais (500g)
$ 1.84
œufs (régulier)(12)
$ 2.39
Fromage local (1kg)
$ 16.95
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.47
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 7.06
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 1.80
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 1.78
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 7.06
Pommes (1 kg)
$ 2.09
Filets de poulet (1kg)
$ 10.90
Oranges (1kg)
$ 2.39
La pomme de terre (1kg)
$ 1.53
Laitue (1 tête)
$ 1.80
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.75
Tomate (1kg)
$ 3.14
Banane (1kg)
$ 1.85
Oignon (1 kg)
$ 1.49
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 18.83
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 1.41
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 26.48
Essence (1 litre)
$ 2.08
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 32 950
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 5.88
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 1.29
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 31.77
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 33 244
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 181
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 31.43
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 10.00
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 2 020
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
4%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 49.03
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 8.24
Billet au cinéma
$ 10.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 89.73
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 56.48
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 92.18
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 132
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 341
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 8 061
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