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Global Properties

Studio à Sovicille, Italy No. 796

$ 419 090
$ 3 224 Prix pour m²
Studio des chambres
1 Salles de bain
130 Espace de vie, m²
Sovicille, Italy
Paramètres
des chambres
Studio
Salles de bain
1
Espace de vie, m²
130
ID
796
Adresse
Sovicille
Type
Maison
Description de la propriété
Main Features

Renovated 650 sqm farmhouse divided into three residential units
5,000 sqm fenced land with a secluded swimming pool
ideal for an extended family or a shared hospitality project
Renovation respecting original Tuscan materials
Authentic atmosphere with historical details and modern comforts

interior Description
Nestled in the rolling hills of the Sienese countryside, this charming farmhouse welcomes visitors with an impressive gate and three majestic cypress trees lining the entrance.
The estate consists of three carefully restored and harmoniously integrated residences:

The Nightingale, singing at dawn
The Scops Owl, a daytime singer
The Little Owl, a nocturnal symbol
Each unit retains its historical charm, featuring original Tuscan materials while offering modern comforts.

The Scops Owl, located on the upper floor of the main house, spans 130 sqm and includes:

An eat-in kitchen designed around the chimney of the large downstairs fireplace
A spacious living room with a fireplace and eclectic furnishings
Two large master bedrooms
A spacious bathroom
A unique floor niche containing fossils from the surrounding land
A unique feature of the estate is the former bread oven, now converted into a cozy independent space, ideal for reflection or social gatherings.

Exterior Description
The farmhouse is surrounded by a lush garden with centuries-old trees and private outdoor spaces for each residence. At the heart of the property lies a stunning oval swimming pool with a cascading water feature, hidden by greenery to ensure complete privacy.

Shared outdoor areas include a large barbecue next to a traditional stone fountain, creating the perfect setting for outdoor dining. A secondary entrance at the rear allows convenient parking without interfering with the main access.

Distances
Siena: easily accessible
Florence: approximately 1 hour
Pisa Airport: approximately 1 hour
Sea: about 30 minutes
Main services and shops: nearby

Ref. A9591TA2237545A
Caractéristiques
Emplacement
  • Campagne
Caractéristiques
  • Four
  • Cheminée
  • Comfort
Installations intérieures
  • Bar
Caractéristiques extérieures
  • Jardin
  • Parc
  • Jardin
  • Piscine
  • Magasin
Statistics Sovicille
$ 4 755
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Siena
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 209
2-Room Apartment
$ 788
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 755
Outside the City Center
$ 4 161
L'Indice De Criminalité
32
Indice du coût de la vie et du loyer
N/A
Indice du pouvoir d'achat
N/A
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
11
Indice De Sécurité
68
Traffic CO₂ Index
1300
Indice D'Inefficacité Du Trafic
393
Indice des loyers
24
Index des Soins de Santé
54
Indice des prix des produits
72
Indice de pollution
28
Temps de trajet moyen
95
Indice des Prix au restaurant
70
Indice du climat
91
Indice du coût de la vie
N/A
Indice de qualité de vie
N/A
Indice du trafic
473
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 17.83
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 83.21
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 11.89
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 5.94
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.76
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 3.49
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.49
Cappuccino (régulier)
$ 2.07
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.49
Pain blanc frais (500g)
$ 2.14
œufs (régulier)(12)
$ 3.92
Fromage local (1kg)
$ 14.46
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.43
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 5.94
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 1.47
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 2.56
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 7.13
Pommes (1 kg)
$ 2.18
Filets de poulet (1kg)
$ 10.94
Oranges (1kg)
$ 2.38
La pomme de terre (1kg)
$ 1.99
Laitue (1 tête)
$ 1.07
Riz (blanc), (1 kg)
$ 1.90
Tomate (1kg)
$ 3.68
Banane (1kg)
$ 2.06
Oignon (1 kg)
$ 1.70
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 21.40
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 2.02
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 43.81
Essence (1 litre)
$ 2.11
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 29 125
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 8.32
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 3.57
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 23.78
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 38 160
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 197
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.73
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 10.70
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 2 012
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
4%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 74.30
Billet au cinéma
$ 11.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 80.84
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 39.23
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 103
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 120
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 476
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 7 133
Contacter le vendeur
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