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- Coût maison minimum en Italie : 55319 €.
- Villa la plus chère : 42 m €.
- Surface minimale : 1 m2.
- Objet de la plus grande surface : 16 000 m2.
L'achat d'une propriété en Italie ne fournit pas l'obtention automatique d'un permis de séjour (permis de séjour). Pour le faire, il est nécessaire de répondre à certaines exigences de la politique d'immigration, qui peuvent inclure des investissements dans l'économie, l'emploi ou la formation dans le pays.
Vente maison en Italie
Les investisseurs et les expatriés sont attirés par la possibilité d'acheter une propriété dans un pays européen avec un riche patrimoine culturel et des paysages pittoresques. Les maisons et les villas italiennes attirent les acheteurs du monde entier en raison de leur charme unique, de la variété de styles architecturaux et de la qualité de vie élevée qu'ils offrent.
Dans le pays, vous trouverez à la fois des fermes traditionnelles avec des murs en pierre et des toits en terre cuite, ainsi que des villas de luxe de style méditerranéen avec de grandes terrasses et des vues sur la mer. Les intérieurs sont souvent décorés avec des poutres en bois, des sols en pierre, des cheminées et des portes cintrées pour créer une atmosphère unique. Lors de la construction de nouvelles demeures, des matériaux et des technologies modernes sont utilisés, mais ils conservent toujours un lien avec les traditions locales.
Les prix des maisons en Italie sont axés sur différents niveaux de budget et vous permettent de choisir un objet à votre goût. L'achat maison en Italie présente de nombreux avantages, parmi lesquels:
- Haute qualité de vie. La Médecine avancée, l'éducation, les infrastructures de transport offrent un confort.
- Parcelles spacieuses. De nombreuses maisons à vendre en Italie sont situées sur de grandes parcelles de terrain, ce qui offre la possibilité de jardiner, de cultiver des vignes ou simplement de se détendre en plein air.
- Intimité et intimité. Contrairement aux appartements, les maisons offrent plus de possibilités à ceux qui apprécient le calme et la tranquillité.
- Belle nature et paysages. Le pays est célèbre pour ses paysages pittoresques – des montagnes et des lacs à la côte et aux terres viticoles.
Villas en Italie pour investissement
Les prix villa en Italie montrent une stabilité et une dynamique positive. En 2023, selon diverses données, ils ont augmenté de 1,3–1,7% par rapport à l'année précédente. Dans certaines régions, comme Florence, Milan, Bologne, Palerme, ce chiffre était encore plus important, se situant entre 2 et 5%. Cela indique un renforcement du marché, ce qui rend l'investissement dans l'immobilier Italien un moyen fiable de conserver et d'augmenter le capital.
Le rendement de la location de logements est également un avantage important pour les investisseurs qui veulent investir maisons. Le taux moyen dans le pays est de 7,38% par an. Dans les régions touristiques attrayantes, il peut atteindre 8,4% en raison de la forte demande de location à court terme parmi les touristes.
Les zones les plus attrayantes pour l'achat de biens immobiliers restent:
- Toscane. La région est attirée par son patrimoine culturel et sa magnifique architecture. Vous y trouverez d'anciennes fermes et des villas de luxe entourées de collines et de vignobles pittoresques.
- Le lac de Côme est un lieu de prédilection pour ceux qui recherchent des demeures haut de gamme avec vue sur l'eau et les montagnes. La région est connue pour ses maisons élégantes entourées de jardins bien entretenus et ayant un accès privé au lac.
- La côte amalfitaine est célèbre pour ses villas de style méditerranéen avec une vue imprenable sur la mer. Ici, vous pouvez trouver des maisons avec des terrasses et des jardins, idéales pour la détente.
- L'Ombrie, souvent appelée le cœur vert du pays, offre de nombreuses fermes et villas entourées d'une nature pittoresque. Cette région attire ceux qui recherchent la solitude et la tranquillité, tout en valorisant la culture italienne traditionnelle.
- Le Piémont est une région réputée pour ses traditions culinaires. Il y a d'anciennes fermes et des villas avec des vignobles.
Acheter une maison en Italie
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