EN
RU
DE
ES
PT
AR
Boahiyaa
Premier Property
Pan Real Estate Pvt LtdPortail Global Properties propose plus de 38 annonces de vente immobilière aux Maldives auprès d'agences immobilières et de promoteurs immobiliers de confiance.
- Prix de l'immobilier aux Maldives minimum - 2077 $.
- Le coût de l'objet le plus cher – 40 millions $.
- La superficie minimale est de 38.6 m²
- La plus grande surface est de 600 000 m2.
Un visa à long terme peut être obtenu par les investisseurs qui ont ouvert un compte bancaire local sur lequel se trouve au moins 1 million $ pour plus de 2 ans ou qui ont acheté ce montant de l'immobilier de la liste approuvée par le gouvernement du pays.
L’achat d’un logement ne donne pas droit à la citoyenneté; il n’est possible de l’obtenir qu’en cas de mariage avec un citoyen ou une citoyenne de la République ou par naturalisation.
Les destinations les plus populaires pour les loisirs et les investissements sont Malé, Gan, Hulhumale. Dans ces endroits, le logement peut être facilement loué ou vendu.
Les îles sont populaires maisons et appartements. De nombreuses villas ont de grands espaces extérieurs avec piscines, jardins et une vue magnifique sur la mer. Les complexes avec appartements sont équipés d'équipements de première classe : salons, salles de sport, sécurité 24h / 24.
Les îles sont une destination touristique populaire. Il y a plusieurs raisons d'investir dans des installations locales:
- flux touristique élevé - 1,88 million de personnes en 2023;
- une économie stable et une croissance du PIB de 4% par an;
- demande de location toute l'année;
- climat : plus de 200 jours par an, le soleil brille et la température moyenne de l'air est de + 30 °C;
- belles vues et plages avec de l'eau d'Azur.
Logement sur les îles est en forte demande. La saison touristique ici dure toute l'année, de sorte que vous pouvez gagner de l'argent sur la location de la propriété aux Maldives pour investir. Il existe de nombreux projets à rendement garanti aux Maldives. Dans le même temps, les sociétés de gestion sont engagées dans l'entretien complet de l'objet.
Propriétés à vendre aux Maldives
Les Maldives, connues pour leurs plages pittoresques et leurs stations balnéaires de luxe, attirent les acheteurs et les touristes étrangers du monde entier. Ici, vous pouvez trouver une variété de types de logements:
- villas sur l'eau – maisons de luxe sur pilotis directement dans l'océan;
- bungalows-cottages de style traditionnel construits avec des matériaux naturels. Ils sont parfaits pour ceux qui recherchent un logement confortable et authentique;
- appartements aux Maldives – une option moderne pour vivre. En règle générale, ils sont situés dans des complexes de villégiature avec des équipements de luxe : spa privé, courts de tennis, accès direct à la plage.
Voici quelques endroits qui sont particulièrement populaires auprès des étrangers:
- Malé est la capitale et la ville la plus peuplée, où se concentrent les principales institutions commerciales et gouvernementales. L'immobilier à Malé est recherché par les étrangers qui le visitent lors de voyages d'affaires, ainsi que pour Explorer la culture et l'histoire locales.
- Hulhumale est une île artificielle située près de Malé, avec de larges Boulevards et une infrastructure moderne. Il est choisi par ceux qui recherchent une atmosphère calme et paisible.
- Addu est l'Atoll le plus méridional qui offre un mode de vie calme et isolé. Il y a une belle nature et moins d'agitation touristique.
- BAA est une réserve de biosphère protégée par l'UNESCO et une excellente option pour la plongée. L'emplacement attire les amateurs de plongée du monde entier.
Investissement immobilier aux Maldives
Les investissements immobiliers aux Maldives sont attrayants en raison de la demande touristique croissante, de l'offre limitée de propriétés aux Maldives exclusives et de la rentabilité locative élevée.
Les prévisions à moyen terme du secteur de la construction et de l'immobilier aux Maldives sont positives : selon le ministère des Finances du pays, le taux de croissance moyen attendu sera de 7,5% entre 2024 et 2026.
Le coût des projets lizhold augmente en moyenne de 5% par an, ce qui rend les investissements ici particulièrement prometteurs. Vous pouvez acheter un logement aux Maldives et à l'avenir rentable de le revendre à profit.
Le retour sur investissement moyen dans les îles est de 8,5 à 8,8% par an. Dans les projets avec des villas, il atteint 7%. Appartements dans les complexes de villégiature, équipés d'équipements modernes, peuvent apporter 11-12% par an.
Acheter immobilier aux Maldives
L'acquisition de biens immobiliers Maldives est devenue plus facile grâce à notre agrégateur. Le site est équipé d'outils intuitifs pour rechercher et sélectionner rapidement des objets. Vous pouvez choisir des biens immobiliers aux Maldives par type, emplacement ou prix de l'immobilier aux Maldives. Vous trouverez également des recommandations pour l'achat logement à l'étranger, ce qui aidera à minimiser les risques possibles et assurer la sécurité des transactions. Commencez à chercher votre nouvelle maison aux Maldives dès aujourd'hui et profitez pleinement de notre service.