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Dans cette section du catalogue, vous pouvez choisir parmi 24 annonces de villas à vendre à Malé sur l'île principale des Maldives auprès d'agences fiables et directement auprès de promoteurs. Explorez les objets, lisez les caractéristiques, les prix, les agencements et les descriptions détaillées. Grâce à la plateforme en ligne, il est facile pour un étranger de trouver et d'acheter villa à Malé, vous n'avez même pas à quitter la maison. Vous pouvez explorer les offres disponibles et contacter le vendeur à distance par téléphone ou messages privés.
- Prix des maisons à Malé minimum: 500 000 $.
- Prix villa à Malé le plus élevé: 32,5 millions de dollars.
- Superficie minimale: 123 m².
- Propriété de la superficie la plus élevée: 1 205 m2.
Pour l'achat maison à Malé, Maldives vous pouvez obtenir un visa de longue durée, qui est un analogue d'un permis de séjour. Les prix minimaux des villas à vendre à Malé à cet effet sont de 1 million de dollars.
Vente maison à Malé
Cette région est l'une des plus populaires pour acheter une propriété aux Maldives. La capitale attire de nombreux acheteurs d'appartements et de villas en raison de son emplacement unique et de son niveau de vie élevé.
Les quartiers populaires pour acheter une villa à Malé sont:
- Henveiru. C'est l'un des quartiers les plus populaires et les plus chers, connu pour son atmosphère animée et ses vues imprenables sur l'océan.
- Hulhumalé est une région en développement récent qui attire l'attention pour ses projets d'infrastructure modernes et sa proximité avec l'aéroport international.
Les types de propriétés individuelles suivants sont populaires parmi les investisseurs:
- Villas de luxe. Souvent situées dans une partie reculée de l'île ou dans des endroits prestigieux, ces villas à vendre à Malé offrent des équipements haut de gamme, notamment des plages privées, des piscines et des spas.
- Maisons traditionnelles. Malgré la modernisation, certains acheteurs préfèrent les bungalows traditionnels maldiviens construits à partir de matériaux naturels et reflétant le patrimoine culturel.
La procédure d'investissement dans une maison à vendre à Malé pour les citoyens étrangers a ses propres particularités. Les faits suivants doivent être pris en compte:
- Il existe des restrictions sur l'achat direct : les étrangers ne peuvent pas posséder directement de terres aux Maldives. Cependant, ils peuvent louer un terrain à long terme (jusqu'à 99 ans) pour la construction de villas et l'achat de biens immobiliers.
- Il existe un seuil minimum pour l'obtention d'un permis de séjour : les étrangers peuvent investir maisons, bénéficiant à l'économie de l'État, et en remerciement avoir la possibilité de vivre dans le pays sans restrictions. Un visa de longue durée nécessite un investissement important dépassant 1 million de dollars.
- Le recours à des intermédiaires est essential : il est recommandé de recourir aux services d'intermédiaires fiables et de conseillers juridiques pour compléter tous les documents nécessaires et l'enregistrement de la transaction, ainsi que pour éviter l'achat d'un objet illiquide.
- L'enregistrement de la transaction nécessite une attention particulière : toutes les transactions de location et d'achat doivent être enregistrées auprès des autorités gouvernementales compétentes, ce qui inclut le paiement des frais et taxes obligatoires, dont le montant varie en fonction du coût maison à vendre à Malé.
Acheter des appartements et des maisons aux Maldives peut être un excellent investissement et une excellente opportunité de vivre dans l'un des plus beaux endroits de la planète. Il est important de faire des recherches approfondies sur tous les aspects et d'obtenir une assistance juridique qualifiée pour mener à bien la transaction.
Villas à Malé pour investissement
La capitale des Maldives est une destination attrayante pour l'investissement immobilier aux Maldives, en particulier les villas. Ce paradis tropical offre non seulement des vues panoramiques et un style de vie unique, mais également des avantages financiers importants pour les investisseurs.
Les avantages d'acheter des villas à Malé pour l'investissement:
- Revenus locatifs élevés : les villas sont très demandées par les touristes, offrant des revenus locatifs élevés à court terme. Les Maldives attirent des visiteurs du monde entier toute l'année, assurant un flux constant de clients. Les rendements locatifs peuvent atteindre 6% par an.
- Prestige et unicité : Les Maldives ne sont pas seulement un lieu d'investissement favorable, mais aussi un symbole de statut. Posséder une propriété dans l'un des plus beaux endroits de la planète souligne le prestige du propriétaire.
- Infrastructure développée : L'île capitale offre une infrastructure développée, y compris des installations médicales modernes, des écoles et des réseaux de transport, ce qui rend la vie confortable et pratique.
- Environnement respectueux de l'environnement : les Maldives sont connues pour leur environnement propre et leur beauté naturelle, ce qui attire les investisseurs qui apprécient la durabilité et un mode de vie sain.
Une villa d'investissement à Malé offre non seulement la possibilité de gagner des rendements élevés, mais aussi une chance de faire partie d'une communauté unique et prestigieuse.
Acheter une maison à Malé
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