Appartements à vendre au Mexique

Vente appartements au Mexique

Le pays offre un large éventail de biens immobiliers, attirant les investisseurs et les acheteurs du monde entier avec sa riche culture, sa beauté naturelle époustouflante et ses conditions favorables à l'achat de logements. Les villes populaires disposent d'infrastructures bien développées, d'une économie stable et d'un secteur touristique dynamique. Les acheteurs choisissent souvent les endroits suivants pour vivre et investir appartement au Mexique:

• Mexico: La capitale, où convergent une industrie florissante, de nombreuses attractions et divers lieux de divertissement;
• Veracruz et Guadalajara: Connues pour leurs opportunités de création d'entreprise et de travail dans de grandes entreprises;
• Monterrey: L'un des centres commerciaux et économiques les plus riches avec un afflux important de vacanciers;
• Cancun et Acapulco: Principales destinations touristiques du pays.

Il existe un large choix d'immeubles d'appartements au Mexique, allant des maisons coloniales dans les villes historiques aux complexes modernes dans les grandes métropoles. Les investisseurs intéressés par l'achat d' appartement au Mexique peuvent choisir parmi les options suivantes:

• Appartements et condominium au Mexique: Disposent généralement d'une cuisine américaine intégrée avec des salons, des chambres et plusieurs salles de bains. Certaines unités comprennent des balcons et des terrasses et peuvent inclure des meubles et des appareils essentiels. Ces appartements sont souvent situés dans des complexes résidentiels offrant des équipements tels que des gymnases, des piscines, des terrains de jeux, des parkings, des spas et des services de conciergerie;
• Penthouses au Mexique: Ce sont des propriétés plus exclusives, situées aux étages supérieurs des gratte-ciel;
• Demeures luxueuses: Ces propriétés peuvent inclure des terrasses, des piscines, des fenêtres panoramiques, des chambres pour le personnel, des dressings et d'autres espaces.

Vous pouvez acheter appartement au Mexique neuf, revendu ou sur plan à vendre. Les nouveaux développements offrent généralement des équipements conçus pour une vie confortable, tels que des zones sportives et des espaces de loisirs.

En termes de coût, le coût le plus élevé des appartements au Mexique par mètre carré est enregistré dans la capitale et les États de Nuevo León, Nayarit, Jalisco et Sinaloa. Des options de logement plus abordables sont disponibles à Tlaxcala, Tamaulipas, Chiapas, Durango et Hidalgo.

Appartements au Mexique pour investir

La stabilité économique, l'amélioration des infrastructures et le développement de divers secteurs de production rendent le pays attrayant pour les investissements à long terme. Dans le secteur de l'immobilier résidentiel, il y a eu une croissance de 10% en 2023. Les prix ont augmenté en moyenne de 8% et la demande de 7%.

Les investisseurs étrangers sont de plus en plus attirés par ce pays, comme en témoignent les investissements directs étrangers dans l'immobilier, qui ont atteint 81,9 millions de dollars en 2023, soit une augmentation de 10,6% par rapport à l'année précédente. Cette popularité est en partie due au programme offrant la résidence pour l'achat de propriétés d'une valeur de plus de 585 000 USD.

Le climat chaud et les nombreuses attractions naturelles et culturelles stimulent le tourisme et attirent davantage d'étrangers en quête de résidence permanente. Le nombre croissant d'acheteurs d'autres pays contribue à la hausse des prix d’ appartement au Mexique, en particulier dans les zones de villégiature côtières et les villes culturellement importantes.

Les propriétaires peuvent louer leur appartement au Mexique pour obtenir un revenu passif stable. Les locations à court terme sont très recherchées dans les destinations touristiques réputées pour leurs plages et leurs attractions culturelles. Les locations à long terme attirent les professionnels travaillant dans les quartiers d'affaires, les zones industrielles et les zones de villégiature qui nécessitent une main-d'œuvre supplémentaire pendant les saisons de pointe.

Les prix de location dans le pays varient en fonction de l'État. Les taux les plus élevés se trouvent en Basse-Californie du Sud, Nuevo León, Quintana Roo, Jalisco et Nayarit. Ces zones côtières disposent de résidences plus chères à proximité des plages et des lieux de divertissement.

Les investissements étrangers sont devenus une force motrice sur le marché des appartements. L'intérêt accru des acheteurs étrangers, en particulier pour les sites touristiques proposant des résidences prestigieuses et des équipements de luxe, a fait grimper les prix. Par conséquent, si les projets de location d'appartements ou de résidence personnelle changent, ces propriétés peuvent être revendues de manière rentable. Il en va de même pour les propriétés en construction, où les prix finaux peuvent augmenter de 10 à 30% une fois achevés.

Achat appartement au Mexique

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